Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tvärreds Tomten 102

Tvarred, Ulricehamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 523 94

Villa · 32 m² · 1 rum

1 295 000 kr Utgångspris

40 469 kr/m²

Publicerad 19 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lantlig idyll utanför Tvärred! Typ: Villa, 1 plan med sovloft Rum: 1 Boarea: 32 m 2 Biarea: 32 m 2 Tomtarea: 2 467 m 2 Byggnadsår: 1930 Driftkostnad: 21 171 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt boende i lantlig miljö, där lugnet och möjligheterna står i centrum. Här erbjuds ett charmigt hus med sociala ytor, sovloft och en härlig glasveranda som förlänger utesäsongen. På fastigheten finns dessutom en rymlig gäststuga, en fristående bastu från 2024 och en praktisk ekonomibyggnad med generösa förvaringsutrymmen. Bostadens entréplan har vattenburen golvvärme och klinkergolv som ger en behaglig komfort. Köket är ljust och funktionellt utrustat och med utgång till altanen, medan vardagsrummet erbjuder plats för både avkoppling och umgänge. Glasverandan blir en uppskattad plats under vår och sommar, perfekt för lugna morgnar och långa kvällar. På sovloftet finns två sovutrymmen med plats för dubbelsängar, vilket ger gott om möjligheter för familj och gäster. Bostaden har även ett praktiskt badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Utomhus väntar en fastighet med flera fina komplementbyggnader som skapar extra utrymme och flexibilitet. Den rymliga gäststugan passar utmärkt för övernattande gäster eller hobbyverksamhet. Den fristående bastun, uppförd 2024, bjuder in till avkoppling året om, medan ekonomibyggnaden erbjuder massor av förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, utrustning och fritidsintressen. Här bor du med lantlig känsla och gott om utrymme, både inne och ute. Ett boende med många möjligheter för dig som söker lugnet, uppskattar extra byggnader och vill skapa en plats att trivas på under årets alla årstider. Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller [email protected]

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Biarea
32 m²
Tomtarea
2467 m²
Rum
1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1930
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
21 171 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
32 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
32 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietBoareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Gemensamt vatten med grannfastigheten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Sluten tank samt stenkista
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Gjuten platta med golvvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Taktegel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
376 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vedpanna med två acctankar och elpatron, solfångare på taket, vattenburen golvvärme, järnspis
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästtuga Charmig gäststuga med synliga takbjälkar och plats för både soffgrupp Här finns dusch och sommarvatten. Utanför väntar en härlig altan med fin eftermiddagssol, perfekt för avkoppling och sköna stunder under sommarhalvåret. Uthus Ekonomibyggnad med många användningsområden. Förvaring, hobbyrum eller kanske ett gästhus?
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsyta med plats för två bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
21 171 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
6 615 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 467 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ULRICEHAMN TVÄRREDSLUND 1:11
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
316 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
Ny elcentral
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
9 016 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Hela entréplanet har gjutet golv med klinker och vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig komfort året om. PANNRUM Här finns husets värmeanläggning samt två ackumulatortankar om 750 liter vardera. Rummet har klinkergolv och nås även via en separat ytterdörr. BADRUM Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och fläkt. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för en praktisk tvättlösning. KÖK Ljust IKEA-kök i vitt med vitt kakel ovanför diskbänken och infällda spotlights i taket. Från köket nås altanen, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljön. Utrustningen består av spis med häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt en fungerande järnspis. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med plats för en bekväm soffgrupp och ett mindre matbord. Ett inbjudande utrymme för både avkoppling och umgänge med fint ljusinsläpp från tre väderstreck. GLASVERANDA Ouppvärmd glasveranda som förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats att njuta av under vår- och sommarmånaderna. Härifrån finns även utgång till husets framsida. SOVLOFT SOVRUM 1 Rymlig sovplats med utrymme för dubbelsäng och öppet ner mot entréplanet, vilket skapar en luftig känsla. PASSAGE/HALL Praktisk passage med möjlighet till förvaring. SOVRUM 2 I husets andra gavel finns ytterligare ett sovutrymme med plats för dubbelsäng, perfekt för familj eller gäster.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
- Bastubyggnaden kommer ingå i köpet - Robotgräsklippare finns och ingår i köpet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
20 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 1 295 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 19 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel