Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Videgatan 12B

Valla, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 49

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

28 882 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Renoverad trea med balkong i populära Valla!

Välkommen till Videgatan 12B och denna trivsamma trerummare om 76 kvm, belägen på andra våningen i populära Valla. Här erbjuds ett renoverat boende med en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och balkong – ett hem att trivas i såväl till vardag som till helgen. Lägenheten har genomgående målade väggar och parkettgolv som tillsammans skapar en enhetlig och stilren känsla. Bostaden välkomnar med en rymlig entré som leder vidare in mot lägenhetens centrala delar. Köket, som är renoverat 2026, är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsyta samt en naturlig matplats intill fönstret. All maskinell utrustning är utbytt till premiummärket Smeg. Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. De två sovrummen är lugnt placerade och erbjuder goda möjligheter till både dubbelsäng, förvaring och hemmakontor. Lägenheten har även ett uppfräschat badrum med ny inredning, duschkabin samt kombinerad tvätt- och torkmaskin från 2026. Som en del av renoveringen har lägenheten även fått en ny elcentral samt ny el i lägenheten, vilket ger ett modernt och uppdaterat elsystem. Sammanfattningsvis erbjuds här ett renoverat och lättillgängligt boende med fina sällskapsytor, två sovrum, balkong och flera stora renoveringar utförda under 2026. Valla erbjuder närhet till såväl universitet och service som city, samtidigt som området präglas av grönska och ett lugnt och trivsamt läge. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både stadens puls och natur.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 598 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1946
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-12T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
147
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 11 st p-platser, separat kö-system. Finns även boendeparkering via dukaten i området.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2. Möjlighet finns även att välja Telia som bredbandsleverantör.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2017 - Under verksamhetsåret har inga större underhållsarbeten utförts. 2018 - Kodlås vid entréerna har bytts. 2019 - Ny torktumlare samt tvättmaskin. Byte av källardörr till cykelförrådet. 2020 - Byte av lägenhetsdörrar och innerdörrar ner till källaren. - Målning i trapphus. - Byte av armaturer i trapphus och på vinden (till LED-armaturer). - Byte av armaturer utanför ytterportarna (till LED-armaturer). - Byte av avloppsrör i källaren. - Nya plattor och rabatter i samband med återställande efter rörarbeten. - Utökning med en p-plats. - Borttagning av buskage som har ersatts med gräsyta. 2021 - OVK-besiktning. - Målning i tvättstugan - Sanering efter klotter på dörr. - Byte av låskolv in till elrummet. - Vatten- och värmesparprojekt. - Installation av ny dräneringspump. 2022 - Renovering av badrum i hyreslägenheten. - Radonmätning och därefter installation av nya filter i en lägenhet p.g.a för höga radonvärden. - Ventilationsrengöring. 2023 - Byte av 2 st takfönster i uppgång B, lgh 1202. 2026 - Slutfört bytet av hissar. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Inga större underhållsåtgärder.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Stor gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I källaren finns även cykelförråd och hobbyrum med pingisbord att tillgå.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
76 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1946
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 598 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Ingenjören
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
12
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
810004
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
8.1129
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
8.1129
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel