Till salu

Gasverksgatan 6

Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

2 650 000 kr Utgångspris

41 406 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Genomgående och ljus gaveltvåa på stark central adress

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 64 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1985
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 084 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 64 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1985; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen erbjuder parkeringsplatser i parkeringshuset som ligger precis intill. Kostnaden för en parkeringsplats är för närvarande 1 200 kr per månad. Det finns i dagsläget inga lediga platser, men möjlighet finns att ställa sig i kö. För frågor gällande parkering eller köplats hänvisas till Bredablick. I parkeringshuset finns även tvättpall. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns vid Arena Park samt på Västra Stationstorget, där parkeringsplatserna förvaltas av LKP.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 2013 IMD för El. Ny undercentral och byte av radiator ventiler/termostat. 2014 Nya porttelefoner. Bredband fiber till alla lägenheter 2015 Renovering av ventilationen 2016 Ny LED-belysning utomhus. Spolning och filmning avloppsstammar (god kondition). 2017 Asfaltering alla gångar. Målning. Trapphusbelysning utbytt. 2018 Källarbelysning 2019 Badrumsbesiktning 2020 Renovering yttertak. Staket och grindar mot Svanevägen. Lekplatsen avvecklad. Skyddsrum renoverade och godkända av MSB. Nytt miljörum Trollebergsvägen 7-9. 2021 Renovering/asfaltering av balkongtak på översta våningen, utemiljö så som staket och plantering av buskar, installation med tag till soprum, nytt bokningssystem på gymmet samt spolat avloppsledningar i kök, badrum och tvättstuga. 2021 Renovering av yttertak 2021 Staket och grindar mot Svanevägen 2021 Skyddsrum renoverade/uppdaterade 2021 OVK 2021 Nytt miljörum Trollebergsvägen 7-9 2021 Spoling av avloppsstämmarna 2023 Åtgärd ventilation fläktbyte 2024 Byte av ventiler till värmesystemet i källare och krypgrunder 2025 Avslutat bytet av stamventiler på radiatorkretsen. Installerat råttstopp på alla avloppsstammar. Planerat underhåll: Byte av porttelefoner och eventuellt låssystem. Underhållsmålning i trapphusen. Förnyelseåtgärder enligt den 5-åriga underhållsplanen för trädgården. Styrelsen tillämpar en 60-årig underhållsplan. Enligt denna är följande större åtgärder planerat: 2035 Takrenovering 2040 Stambyte och fönsterbyte Det måste poängteras att dessa kostnader kan komma att skjutas fram i tiden och fördelas på flera år då en grundlig besiktning först ska göras 1 år före investeringarna sker. OBS, föreningen informerar att vid framtida badrumsrenoveringar är det endast installation av elektrisk handukstork som är tillåtet.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 88 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 084 kr Inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,41 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 239 281 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 716407-0273; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja. Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel 10 procent.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt ök/ snabbt tt möjligt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Avgiften höjdes med 4 % från och med 2026-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Vid köp av en bostad i en HSB-bostadsrättsförening behöver samtliga köpare vara medlemmar i HSB Skåne. I samband med medlemskapet betalas en medlemsinsats om 500 kr per person, vilken återbetalas vid utträde ur HSB. Därutöver tillkommer en engångsavgift på 300 kr per hushåll. Medlemsansökan görs via HSB Skånes webbplats. Föreningen har ett gemensamt avtal om hushållselen. Varje lägenhet har en egen mätare och faktureras av föreningen för den el som man har förbrukat. Inga egna elavtal ska tecknas. Föreningsinformationen är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Lunds stadskärna präglas av en spännande historia och inte minst charm med sina mysiga kullerstensgator, färgglada gatuhus och torg. Gatubilden är medeltida, med gator och promenadstråk som myllrar fram i olika riktningar mellan de många torgen. Stadskärnan huserar många olika slags butiker, restauranger och parker och är det naturliga valet för dig som vill ha nära till det mesta. I centrum bor du huvudsakligen i lägenhet men det finns också många mindre och större gatuhus. I direkt anslutning till den sydöstra stadskärnan ligger populära och lugna bostadsområden där bebyggelsen främst består av vackra och påkostade villor från 1870-1950-talet. Väl tilltagna tomter med inspirerande trädgårdar är en vanlig syn här. Här ligger några av de bäst betalda objekten i Lund. Här står många spekulanter i kö när ett objekt väl kommer ut på marknaden. Många sköna parker ligger centralt i Lund. Stadsparken är hem åt muséer och är bland annat känd för sitt Valborgsfirande. Botaniska Trädgården är en oas för dig som söker avkoppling eller inspiration med sina många och varierande växter och härliga café. Över staden vakar ständigt domkyrkan, som fortfarande är den dominerande byggnaden i centrala Lund. Torghandeln är livlig och ett lika naturligt som populärt inslag i staden. Clemenstorget och Mårtenstorget fortsätter den flera hundra år gamla traditionen med köpmän som erbjuder hantverk, matupplevelser och mycket mer. Torghandeln har även inspirerat många gatuloppisar, där privatpersoner säljer och fyndar allt mellan himmel och jord i en romantisk inramning. Centrum har som sig bör ett stort och brett utbud av shopping. Här finns allt från välkända kedjor till unikt hantverk och mode i små personliga butiker. Köpcentrumet Nova Lund finns inom räckhåll för dig som vill ta del av ett ännu större utbud. Kommunikationerna är goda med täta stadsbussar och gångavstånd till centralstationen för vidare resor i alla riktningar. Kanske går färden till närliggande Köpenhamn? Det är närheten till det stora utbudet av nöjesliv, närservice och restauranger i kombination med flera hundra år gamla pittoreska gathus och grönskande parker som lockar till ett liv i Lunds stadskärna. Universitetet sätter såklart sin prägel på området och livar upp staden under terminerna. Många tycker att lärosätet skänker en helt egen, unik atmosfär till den lärda staden med vackra byggnader och skön studentsång.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18