Kommande

Laxgatan 13

Svartöstaden, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 974 37

Lägenhet · 59,5 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad markplanslägenhet med altan i bästa sydvästläge!

Välkommen till denna trivsamma och mycket välplanerade lägenhet i markplan – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med både stil och funktion! Här möts du av ett smakfullt renoverat kök med gott om arbetsyta och en generös matplats där familj och vänner gärna samlas. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har utmärkt förvaring tack vare garderober med praktiska skjutdörrar. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde. Härifrån når du den stora altanen i soligt sydvästläge. Badrummet är fräscht och helkaklat med klinkergolv, golvvärme samt tvättmaskin för extra bekvämlighet. Ett stort extra plus är det rymliga lägenhetsförrådet som ligger precis utanför entrén – smidigt och lättillgängligt! Här bor du på ett lugnt och omtyckt område med närhet till stranden med härliga badvikar och promenadstråk. Välkommen att boka dig på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 59,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 0

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2007
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 886 kr/mån
Driftkostnad: 7 271 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2007; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation: FTX; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: E; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-09-25T14:09:49Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital: 121; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering: Garage eller P-plats finns att hyra på eller i nära anslutning till varje fastighet. Garageplatser – 56st ca 550kr/månad P-plats – 54st ca 400kr/månad; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: TV: Avtal om Digital-tv har tecknats med Telia (Telia "Lagom" ingår i avgiften). Internet: Fiber via Telia är indraget i föreningens fastigheter (tecknas separat av boende).; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 Målning av träpanel och byte av balkongräcken i trä. 2026 Målning av träpanel 2027 Målning av träpanel och taksprång samt byte av balkongräcken i trä 2028 Målning av träpanel och taksprång samt byte av dörrar i trä 2029 Inga större åtgärder planerad Utförda renoveringar. 2024 Byte VV och VVC kulvert Sjöfartsgatan 14 2024 Byte fönster och balkongdörrar Transportören 5, Fläkten 1,7,8,12, Elektroden 8, 9,14,16,17, Gjuteriet 10, Stopparen 12, Magneten 11, 12, 10, Kokillen 5 2024 Målning Laxgatan 6-8, 13 och 26B, Holmgatan 1, Sjöfartsgatan 14, 16 och 18, Sandgatan 17 och 14 2022 Tillfört 8 nya parkeringsplatser, 2st på Laxgatan 4 och 6st på Sandgatan 12. 2022 Målning Laxgatan 25C och Sandgatan 16,20,24,30 2021 Målning Sandgatan 8-12 och Laxgatan 2-4 2020 Ny bandtäckning tak, Laxgatan 26A 2020 Ny ytterpanel och målning, Laxgatan 26 A-E; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd: Bastu och relax finns på Sandgatan 14. Tvättstugor finns på Sandgatan 14 med maskiner från 2016, på Sjöfartsgatan 14 med maskiner från 2016 samt på Laxgatan 25 med maskiner från 2015. Föreningen har även skyddsrum.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 59,5 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 0 av 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår: 2007; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 7271 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 4523 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 886 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Svartöstaden 1; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Senaste avgiftshöjningen var 1/1 2026, anledningen var högre kostnader för el, vatten, fjärrvärme och omskrivning av föreningens lån.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 127; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 352590; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.7563; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.7563; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 71; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03