Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Linnégatan 5A

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63 m² · 3 rum

995 000 kr Utgångspris

15 794 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgående trea med fint läge vid Jonebergsparken med 26 500 kr i inre reperationsfond!

På Linnégatan alldeles invid Jonebergsparken finner vi på andra våningen denna fina trerumslägenhet med balkong i söderläge. Bostaden inrymmer kök med matplats, helkaklat badrum som renoverats under senare år, två sovrum och sällskapsrum - välskött och med bra standard. Lägenheten är genomgående vilket ger ett fint ljus, ena sidan med balkong och fönster mot föreningens gemensamma trädgård och uteplats medan det på andra sidan är fin utsikt mot Jonebergsparken. Ett stort plus är att det finns 26 500 kr i den inre reperationsfonden som en köpare av bostadsrätten kan använda till att renovera lägenheten med. Stabil och populär förening som helt nyligen installerat solceller. Närområdet erbjuder bekvämligheter som affärer, skolor och sjukhus inom gångavstånd. Centrum, hamn, strand samt buss- och tågstation ligger också nära. Här finns gott om parkeringsmöjligheter, tvättstugor i källaren och gemensamma grönytor. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 463 kr/mån
Driftkostnad
6 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957-1958
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme som ingår i hyran
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-12-22T22:23:57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
132
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Fria parkeringsplatser finns längs Linnégatan. Garage tilldelas enligt kösystem, kostnad 350 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV (basutbud) och fiberanslutning ingår i månadsavgiften. Abonnemangsavgift för internet tillkommer.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2012 Relining av avloppsstammar. Vattenledningar är bytta, säkerhetsdörr till varje lägenhet, entréer med automatisk dörrstängare. I övrigt följer renoveringar enligt upprättad underhållsplan. 2020 - Nytt filtersystem Aquarentsystem 2020 - Radonmätning i utvalda lägenheter. Resultatet visade sig ligga långt under gränsvärdet i samtliga kollade lägenheter. 2022 - Målning, rengöring och underhåll av plåttak
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Mellan bostadshusen finns byggnad för sophantering. I källaren på Linnégatan 5 finns gemensam stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel-/strykrum och separat torkrum. På Linnégatan 3 finns tvättmaskin och torktumlare i källaren. Cykelförråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavare)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4960 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Vipan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning om 5 % är genomförd 2023-01-01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
900
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
83724
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.04
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
26509
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel