Till salu

Smyge strandväg 80

Smygehamn, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 231 79

Villa · 155 m² · 5 rum

5 000 000 kr Utgångspris

32 258 kr/m²

Publicerad 9 juni 2026 · 138 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Smyge Strandväg 80 – ett läge utöver det vanliga med stor utvecklingsmöjlighet Typ: Villa, Villa, 1½-plan Rum: 5, varav 2-3 sovrum Boarea: 155 m 2 Biarea: 24 m 2 Tomtarea: 1 142 m 2 Byggnadsår: 1896 Driftkostnad: 40 195 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 155 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 1142 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1896
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 40 195 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 2-3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 155 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 24 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1896; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Betongplatta på mark och mindre del med källare; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Tegelstomme och trästomme; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Puts; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 2 och 3-glas isoler; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak, eternitplattor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 362 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 2 201 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2026-06-15; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el samt värmepump luft/luft; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: På fastigheten finns det två förråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Petrelius äger marken där parkering skett. Krävs godkännande och betalning för att nyttja.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 40 195 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 833 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 142 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG SMYGE 15:11; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 3 460 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-13, Senast ändrad: 2025-09-12); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 32 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Tillkommer kostnad för parkering intill fastigheten. Gränsande mark ägs av Kerstin och Bertil Petrelius och en årlig avgift har betalats i överenskommelse till dem.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Ni finner energideklarationen tillsammans med energirapporten under dokument.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entré från trädgårdssidan Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring via garderober. Här möts man direkt av bostadens charmiga karaktär och en genomtänkt planlösning som leder vidare mot de sociala ytorna och övre plan. Kök Trivsamt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för både vardagens matlagning och sociala middagar. Köket renoverades i samband med den större ombyggnaden under 1990-talet och erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel över tid. Vardagsrum Intill entrén ligger ett charmigt vardagsrum med varm och ombonad känsla. Här står den vackra kakelugnen som en naturlig mittpunkt och skapar både karaktär och trivsel. Rummet erbjuder fina sällskapsytor och ett behagligt ljusinsläpp från flera fönster. Matplats Trevlig matplats i anslutning till kök och vardagsrum där ljuset och närheten till trädgården skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. Sjörum/Vardagsrum Längst i söder finner vi bostadens absoluta höjdpunkt – det fantastiska sjörummet. Här öppnar sig rummet hela vägen upp i nock vilket skapar en härlig rymd tillsammans med de stora fönsterpartierna mot havet. Den öppna spisen förstärker känslan ytterligare och gör rummet lika trivsamt året om. Utsikten över havet är svårslagen och blir en naturlig del av vardagen. Ny luft/luft-värmepump installerades 2025. Badrum Rymligt badrum med ljusa materialval och generösa ytor. Här finns både badkar och dusch samt dubbelkommod, wc och ytterligare vask vilket gör badrummet både praktiskt och funktionellt. Badrummet renoverades i samband med husets större invändiga ombyggnation under 1990-talet. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Utrustad med ny tvättmaskin från 2024/2025. Bastu/Dusch Avkopplande bastudel med tillhörande dusch – perfekt efter långa promenader längs havet eller kyliga dagar under årets kallare månader. Övre plan På övre plan finns bostadens privata del med sovrum och allrum i charmiga vinklar. Här skapas en rofylld atmosfär med fina ljusinsläpp och gott om möjligheter för både familj och gäster. Ett större sovrum skapades genom sammanslagning av två mindre rum vid tidigare ombyggnation. Från den tillbyggda delen nås ytterligare ett sovrum som erbjuder en mysig och avskild känsla. Rummet har lägre takhöjd men upplevs ändå luftigt tack vare takfönster som släpper in fint naturligt ljus och skapar rymd. Ett perfekt rum som gästrum, tonårsrum eller kreativ arbetsplats. Förråd Flera praktiska förrådsutrymmen ger goda möjligheter till förvaring och bidrar till bostadens funktionella helhet. Uteplats/Trädgård Den generösa uteplatsen och den uppvuxna trädgården skapar en fantastisk miljö med havet som ständig kuliss. Här finns flera naturliga platser för loungemöbler, matgrupper och avkoppling i solen. Den direkta närheten till havet gör detta till en unik plats där lugnet och utsikten står i centrum.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Att bo i Smygehamn innebär att leva i samklang med havet. Oavsett årstid bjuder Östersjön på ett ständigt skiftande skådespel – från spegelblanka morgnar till dramatiska vinterstormar. Här kan du njuta av långa strandpromenader, salta bad och fantastiska solnedgångar över horisonten. Smygehamn erbjuder ett lugnt och avkopplande liv, långt ifrån storstadens stress men ändå med bra kommunikationer till Trelleborg, Malmö och Köpenhamn. För den som söker en aktiv livsstil finns goda möjligheter till segling, fiske och vattensporter, samtidigt som de natursköna omgivningarna bjuder in till cykelturer och vandring. Närservice & utbud Trots sin lilla storlek har Smygehamn ett levande lokalt utbud, bara inom 100 meter finns en COOP, sen så utökar såklart utbudet under sommarhalvåret. Här finns Smygehuk Café och Bageri, lokala fiskrökerier och gårdsbutiker som erbjuder närproducerade delikatesser. Under sommarmånaderna fylls hamnen med liv och rörelse, och Smygehuks fyr och gästhamn lockar besökare från hela landet. För den som söker ett större utbud av service och handel ligger Trelleborg endast 15 minuter bort, och Malmö nås på ca 40 minuter med bil. Ett boende för livsnjutaren Att bo i Smygehamn är att få det bästa av två världar – en rofylld vardag vid havet, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finns en unik gemenskap, ett rikt kulturliv och en fantastisk livskvalitet. Välkommen till Sveriges sydligaste och kanske mest charmiga kustpärla!; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, för mer information ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 5 000 000 kr · publicerad 9 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08