Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skogen 130

Kareby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 93

Gard · 268 m² · 7 rum

8 900 000 kr Utgångspris

33 209 kr/m²

Publicerad 13 oktober 2026 · 12 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lantlig drömgård med samlade marker, charm och livskvalitet nära Kungälv! Typ: Lantbruk/Hästgård Inriktning: Hästgård Rum: 7 Boarea: 268 m 2 Tomtarea: 56 478 m 2 Total area: 56 478 m 2 Driftkostnad: 65 550 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en idyllisk gård där lantlig charm möter modern komfort i en harmonisk och genomtänkt helhet. Här erbjuds ca 6 hektar samlade marker, ett karaktärsfullt bostadshus med generösa ytor och en mängd möjligheter för dig som drömmer om livet på landet men med närhet till Kungälv. Det charmiga bostadshuset bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med fyra sovrum och fyra badrum. Här finns gott om plats för både familjeliv och gäster. Det moderna lantliga köket med vackra detaljer, tidlös karaktär, en genuin lantkänsla och nutida bekvämlighet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Gårdens byggnader och faciliteter skapar en alldeles särskild helhet. Stallet med tre boxar och tillhörande sadelkammare ger fina förutsättningar för hästintresse och ett aktivt gårdsliv. Här finns även hönshus och vagnslider som förstärker den genuina gårdsmiljön och erbjuder både praktiska funktioner och charmiga möjligheter. För avkoppling och umgänge väntar den stora altanen, poolen och den eluppvärmda badtunnan medan gästhuset ger extra utrymmer för familj och vänner eller möjlighet att skapa en egen oas för besökare. Den egna paddocken erbjuder ytterligare möjligheter för hästlivet och den rofyllda dammen bidrar till gårdens naturnära och idylliska karaktär. De ca 6 hektaren mark ligger samlade kring byggnaderna och skapar en fin känsla av rymd, frihet och närhet till naturen. Här kan dagarna fyllas med hästar, trädgårdsliv, bad, umgänge och stilla stunder i en lantlig miljö där tempot får vara lite lugnare. Kareby med skola, kommunikationer, affär och idrottsliv finns i närheten. Kungälv ligger på bekvämt avstånd vilket ger en attraktiv kombination av avskilt gårdsliv och närhet till service, handel och kommunikationer. En gård med det lilla extra för dig som söker mer än ett boende. Här möts charm, funktion och livskvalitet i en unik helhet med plats för drömmar, passioner och ett liv på landet! Varmt välkommen till en gård att längta hem till!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
268 m²
Biarea
115 m²
Tomtarea
56478 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gard
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1953
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
65 550 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
268 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
180 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
115 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Tvåplansvilla med källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Djupborrad brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp: Aquatron, äldre 2-kammarbrunn (gästhus, badrummen samt tvättstugan i källaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster plast
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-13
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
33 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
55 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 470 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump (2025), vattenburen golvvärme i tillbyggnadsdelen både i entréplan och på övervåningen, radiatorer. Elgolvvärme i badrum i källaren
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Carport med hög höjd där 4 fordon får plats varav även husvagn eller husbil. Plats på gården för flera bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
65 550 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 392 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsvärde
78 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
11 850 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
5 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2026
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 600 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
56 478 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KUNGÄLV SKOGEN 2:2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 489 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
KUNGÄLV SKOGEN S:1KUNGÄLV SKOGEN S:3KUNGÄLV SKOGEN S:2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Stall i vinkel om ca 150 kvm med träfasad och plåttak samt nydragen el och vatten med värmekabel. Här finns 3 boxar som har följande storlekar: 4 x 3 m, 3,7 x 3 m och 3,8 x 7 m. Från två av boxarna kan du låta hästen gå på lösdrift då de har boxdörrarna ut mot hagen. I stallet finns även sadelkammare, höloft, loge och hönshus. Förråd för cyklar och fyrhjuling.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Vagsnlider/Traktorgarage om ca 30 kvm med träfasad, jordgolv och eternittak.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I anslutning till stallet finns en öppen maskinhall under tak samt en gjuten gödselplatta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Belyst paddock med islandshästunderlag (hårdlagd yta) som ligger i anslutning till bostadshuset. Paddocken har måtten 24 x 23 m (dock inte helt rektangulär så kortaste sträckan är ca 19 m). Perfekt att använda för träning eller uppvärmning av hästar.Möjlighet finns att göra en enklare paddock vid skogskanten efter stallet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
45 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I uppvärmningskostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. Uppvärmning ingår även för gästhuset, sadelkammaren, badtunnan, elkablar till vatten i stallet samt stängsel.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 8 900 000 kr · publicerad 13 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel