Tegelbruksvägen 8B, lgh 1202

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 69 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 052 (1202) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Nässlan 3 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Nässlan 3 är en mycket välskött och stabil förening med attraktivt läge mitt i Gamla Midsommarkransen. Föreningen består av ett gatuhus och ett gårdshus med en gemensam innergård som binder samman husen på ett trevligt sätt. Totalt finns 18 bostadsrätter och 2 hyreslokaler i föreningen. Ekonomin är mycket stark. Föreningen är idag helt skuldfri och har dessutom en väluppbyggd kassa, vilket är ovanligt och ger ett stort ekonomiskt trygghetsvärde för medlemmarna. Föreningen äger marken och påverkas därför inte av någon tomträttsavgäld. Brf Nässlan 3 är även en äkta bostadsrättsförening och godkänner delat ägande. Gemensamma utrymmen och fastigheten i stort tas väl om hand och trappstädning sköts av extern städfirma. Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller på gatorna, Taxa 4. Övriga utrymmen I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförvaring, barnvagnsrum samt en mycket uppskattad innergård mellan gatuhuset och gårdshuset. Gården är grön, lummig och ombonad med flera sittgrupper som enkelt kan flyttas mellan sol och skugga beroende på tid på dagen. Här finns gott om plats för långa grillmiddagar, fika med grannar eller en lugn stund i solen. Trädgården sköts gemensamt av medlemmarna och bidrar till den personliga och trivsamma känslan i föreningen. På gården finns bland annat körsbärs- och plommonträd, rosenbuskar, gemensamma grillar och trädgårdsredskap. I ett separat gårdshus finns grovsoprum och ytterligare förvaring för cyklar samt ett skjul med grillar, stege och verktyg. Den gemensamma tvättstugan ligger i gatuhuset och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Byggnad Byggår 1936 Har hiss Nej Energideklaration Utförd 2019-11-29 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2025 - Dränering av gårdshus 2024 - Renovering av entrédörrar 2023 - Stamspolning 2022-2023 - Byte av värmepanna samt injustering av element 2021 - Renovering av hyreslokal samt installation av fönsterventiler 2020 - Renovering av takfönster i gatuhuset, OVK samt radonmätning 2019 - Fönsterrenovering samt energideklaration 2017 - Stamspolning 2016 - Byte av element 2015 - Installation av fiber 2012 - Omläggning av tak samt stamspolning 2011 - Renovering av ekport 1986 - Stambyte i kök och badrum Kommande renoveringar i föreningen Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig till år 2072. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Stammarna underhålls löpande genom stamspolning ungefär vart femte år och några anmärkningar eller beslut om framtida stambyte finns inte i nuläget.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.