Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Framnäsgatan 24C

Johanneberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus tvåa med tidstypisk charm och lummigt läge!

Ljus och välplanerad tvåa med tidstypisk charm och ett lugnt, lummigt läge nära både stadens puls och grönområden. Bostaden har en fin fördelning av sina 55 kvadratmeter och präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett rofyllt sovrum samt ett charmigt kök där bevarad originalkänsla och detaljer som flirtar med 50-talet kombineras med moderna bekvämligheter. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är stilrent inrett med blåvitt marockanskt klinker. Läget är svårslaget, med grönområden, odlingsförening och cykelvägar precis utanför porten. Här bor du lugnt och lummigt med Buråsparken alldeles intill, samtidigt som stadens puls finns på bekvämt avstånd. Götaplatsen och Korsvägen nås på kort avstånd och Änggårdsbergen, Safjället och Mossen erbjuder fina möjligheter till motion och rekreation. Chalmers ligger på bekvämt promenadavstånd och du har nära till gym, klättercenter, mataffärer och restauranger. Kollektivtrafiken är god med flera busslinjer från Framnäsgatan och Pilbågsgatan samt spårvagn från Elisedal och Almedal. Föreningen är trivsam med god gemenskap och en grönskande gård med uteplats, grillmöjligheter och stora picknickvänliga gräsmattor. Här finns även garage och parkeringsplatser i anslutning till huset, med förmånliga avgifter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Victor Ahlberg för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 443 kr/mån
Driftkostnad
6 733 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-07T09:05:12.407
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 22 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/månad och garageplats om ca 1100 kr/månad. I dagsläget är det kort kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 500/500 via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 skedde omläggning av tak och renovering av balkonger. 2005-2006 renovering av fönster på baksidan samt dränering mot öster några år senare. 2005-2016 utfördes löpande underhåll och reparationer. 2017-2018 utfördes stambyte och i samband med detta renoverades samtliga badrum. 2019 byttes dörrar till lägenheter. 2020 såldes lokalerna till exploatör. Samma år skedde underhåll av fönster, fasad och föreningens uteplats. 2021 dränering av baksidan. 2022-2023 vindskonvertering- renoverat vinden och byggt sex stycken moderna enrumslägenheter. I samband med det lades också nytt tak och byte av allmänna dörrar till brandtäta sådana. Föreningen gjorde även en extra amortering på 700 000kr. Föreningen planerar att placera ut kärlskåp för fastighetsnära insamling (FNI) och inväntar för närvarande besked gällande bygglovsansökan, då placeringen är på prickad mark. Föreningen jämför även offerter från olika entreprenörer avseende injustering av värmesystemet. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6733 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1933 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Framnäsgatan 24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband. (2026-10-13) Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej vi har positivt kassaflöde som det ser ut just nu och har bundit 2 av 4 lån, vilket innebär att vi inte ser något behov med avgiftsförändring i närtid. (2026-10-13) Tidigare avgiftsförändringar: + 5 % 2019-04-01 pga tomträttavgäldshöjning + 10 % 2020-01-01 pga tomträttavgäldshöjning Oförändrad 2021-2022 + 7% 1 februari 2024, Bostadsrättsavgifterna för föreningen höjdes med 7% i februari månad. För ytterligare stabilitet höjdes parkeringsavgiften med 100kr vid årsskiftet 2024/2025, samt indexerats med en 2% ökning per år. 2025-06-01 + 5% Tomträttsavgälden förändrades fr.o.m. 7 juli 2020. Avgiften höjdes med 10 % 2020-01-01 med huvudsaklig anledning av den stora höjningen av tomträttsavgälden. År 2030, det är omförhandling av tomträtten. (250612)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
443041
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.02251
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.60849
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
31201 (Lgh.nr enl ek plan: C-1201)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel