Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Framnäsgatan 24C
Johanneberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 55 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus tvåa med tidstypisk charm och lummigt läge!
Ljus och välplanerad tvåa med tidstypisk charm och ett lugnt, lummigt läge nära både stadens puls och grönområden. Bostaden har en fin fördelning av sina 55 kvadratmeter och präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett rofyllt sovrum samt ett charmigt kök där bevarad originalkänsla och detaljer som flirtar med 50-talet kombineras med moderna bekvämligheter. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är stilrent inrett med blåvitt marockanskt klinker. Läget är svårslaget, med grönområden, odlingsförening och cykelvägar precis utanför porten. Här bor du lugnt och lummigt med Buråsparken alldeles intill, samtidigt som stadens puls finns på bekvämt avstånd. Götaplatsen och Korsvägen nås på kort avstånd och Änggårdsbergen, Safjället och Mossen erbjuder fina möjligheter till motion och rekreation. Chalmers ligger på bekvämt promenadavstånd och du har nära till gym, klättercenter, mataffärer och restauranger. Kollektivtrafiken är god med flera busslinjer från Framnäsgatan och Pilbågsgatan samt spårvagn från Elisedal och Almedal. Föreningen är trivsam med god gemenskap och en grönskande gård med uteplats, grillmöjligheter och stora picknickvänliga gräsmattor. Här finns även garage och parkeringsplatser i anslutning till huset, med förmånliga avgifter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Victor Ahlberg för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1950
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 443 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 733 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1950
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-12-07T09:05:12.407
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 95
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 22 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/månad och garageplats om ca 1100 kr/månad. I dagsläget är det kort kö.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 500/500 via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2004 skedde omläggning av tak och renovering av balkonger. 2005-2006 renovering av fönster på baksidan samt dränering mot öster några år senare. 2005-2016 utfördes löpande underhåll och reparationer. 2017-2018 utfördes stambyte och i samband med detta renoverades samtliga badrum. 2019 byttes dörrar till lägenheter. 2020 såldes lokalerna till exploatör. Samma år skedde underhåll av fönster, fasad och föreningens uteplats. 2021 dränering av baksidan. 2022-2023 vindskonvertering- renoverat vinden och byggt sex stycken moderna enrumslägenheter. I samband med det lades också nytt tak och byte av allmänna dörrar till brandtäta sådana. Föreningen gjorde även en extra amortering på 700 000kr. Föreningen planerar att placera ut kärlskåp för fastighetsnära insamling (FNI) och inväntar för närvarande besked gällande bygglovsansökan, då placeringen är på prickad mark. Föreningen jämför även offerter från olika entreprenörer avseende injustering av värmesystemet. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6733 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1933 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Framnäsgatan 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband. (2026-10-13) Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej vi har positivt kassaflöde som det ser ut just nu och har bundit 2 av 4 lån, vilket innebär att vi inte ser något behov med avgiftsförändring i närtid. (2026-10-13) Tidigare avgiftsförändringar: + 5 % 2019-04-01 pga tomträttavgäldshöjning + 10 % 2020-01-01 pga tomträttavgäldshöjning Oförändrad 2021-2022 + 7% 1 februari 2024, Bostadsrättsavgifterna för föreningen höjdes med 7% i februari månad. För ytterligare stabilitet höjdes parkeringsavgiften med 100kr vid årsskiftet 2024/2025, samt indexerats med en 2% ökning per år. 2025-06-01 + 5% Tomträttsavgälden förändrades fr.o.m. 7 juli 2020. Avgiften höjdes med 10 % 2020-01-01 med huvudsaklig anledning av den stora höjningen av tomträttsavgälden. År 2030, det är omförhandling av tomträtten. (250612)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 443041
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.02251
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.60849
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 31201 (Lgh.nr enl ek plan: C-1201)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41