Ystadsvägen 219
Hannas, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 55
Villa · 138 m² · 5 rum
1 890 000 kr Utgångspris
13 696 kr/m²
Publicerad 23 juni 2026 · 124 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
UTANFÖR HANNAS - skånelänga med garage/uthus Typ: Villa, 1,5 plans skånelänga Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 138 m 2 Biarea: 20 m 2 Tomtarea: 2 338 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 40 333 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Ystadsvägen 219; en skånelänga strax utanför Hannas mitt på Österlen! Handslagen tegel, puts målad i matchande ton och med grund i gråsten. På entréplan finns vardagsrum med trägolv och kamin, öppet in till ombonat kök med köksö, perfekt för buffén. Härifrån når du uterum; skön plats som förlänger säsongen. I söderläge och i kontakt med den lummiga trädgården. Vidare finns duschrum samt tvättstuga med utgång på husets gavel. Ett av längans tre sovrum finns på detta plan. Såvida du inte också använder matrummet som sovrum? På ovanvåningen finns möblerbar hall, ett sovrum på vardera gavel samt toalett, praktiskt. Härligt uppväxt och mysig trädgård med fri utsikt över åkrarna söderut. Goda odlingsmöjligheter; ett plus för dig med gröna fingrar, bl a finns massor av hallonplantor, rabarber och blåbär. Fruktträd som äpple, plommon och bigaråer. Gräsmatta för spel och lek. Uthus/garage med två portar, ca 60 + 20 kvm. Huset ligger längs nian, mittemellan Simrishamn och Ystad, ca 2 mil till båda. Ett basutbud av god service finns närmast i Hammenhög, ca halvmilen bort. Till havet och kritvit sandstrand är det ca 1,5 mil.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 138 m²
- Biarea
- 20 m²
- Tomtarea
- 2338 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1909
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 40 333 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 138 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 20 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- SäljarenEnligt skatteverkets uppgifter är boarean angiven till 100 kvm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Oventilerad torpargrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Tegel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Handslagen tegel, puts, trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas (nya, ljudisolerande och aluminiumbeklädda), även 2-glas finns
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Gråsten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Tegel, (eternit på ekonomibyggnaden)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 540 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 401 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Säljaren Enligt skatteverkets uppgifter är boarean angiven till 100 kvm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Uterummet - en skön plats i härlig kontakt med trädgården och med fri utsikt över fälten söderut. Skjutglasparti, fönster och nålfiltsmatta. På taket plåt och plast. Uthus/garage med två portar, ca 60 + 20 kvm; gjutet golv, plåttak samt loft över hela. Vedskjul. Vidare finns friliggande, stor lekstuga ca 15 kvm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Uppfart med plats för flera bilar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 40 333 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 608 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 1 871 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 995 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 338 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN HANNAS 3:11
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 758 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 22 314 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Årsförbrukning vatten: 13 kbmObs! att fastighetsavgiften ej ingår i driftskostnaderna utan tillkommer med kr 10 425 (gäller för år 2026).
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- INTERIÖR: Via vidbyggd farstu/veranda med stengolv finns entré in till innerhall med laminatgolv och synliga takbjälkar. Elskåp med jordfelsbrytare. Här trappa till ovanvåningen, också ner till mindre källare med bl a hydrofor. Sovrum med trägolv och bra förvaring i garderobsskåp. Rymligt separat matrum med trägolv. Detta kan vid behov också användas som sovrum. Kök med köksö (med förvaring). Massiva bänkskivor, oljade. Trägolv. Maskinerna består av spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl/frys (fullhöjd) samt diskmaskin. Utgång till uterum i söderläge och vidare ut till trädgården. Från köket öppet in till vardagsrum med trägolv och värmande kamin. På husets gavel finns ytterligare entré till huset och hall med klinkergolv. Kaklat duschrum med duschplats med vägg i betongglas, WC och tvättställ med lådhurtsar. Trätak med infälld belysning. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva; bra arbetsyta. Klinker och kakel. Värmepumpen finns här. Välkommen upp till ovanvåningen med möblerbar hall med kupa, lucka till vind. Toalett med WC och tvättställ. Klinkergolv samt målad väv. Två sovrum, ett på vardera gavel; båda med trägolv och med luckor till kattvindar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Företagande, service, lugn och goda kommunikationsförbindelser kännetecknar Hammenhög. Cirka 15 kilometer sydväst om Simrishamn ligger byn, belägen på Österlens längsmed riksväg 9. Kanske är det inte fornlämningar det man främst förknippar med Hammenhög, men faktum är att närmre 200 fornsaker har samlats från byn, bevarat på Historiska museet i Stockholm. Byn är dessutom namngiven efter en av traktens gravhögar, Hammens hög. Här fanns en hällkista från tidig bronsålder, nästan 4000 år gammal. Medeltidsborgen Glimmingehus ligger bara några kilometer utanför byn. Idag är Hammenhög en by med hög servicegrad. Här finns mataffär, butiker av olika slag, pizzeria, hantverkare, tandläkare, gatukök, kafé, B&B, smedja, gallerier, idrottsplats och utomhusbad. Den relativt nya mötesplatsen Garaget har medfört liv och glädje i byn. Här bedrivs även friskola med förskola, fritids och årskurserna F-6. Hammenhögs IF har duktiga fotbollslag både för herrar och damer. På vägen mellan Hammenhög och Glimmingehus ligger Gunnarshögs gård som tillverkar och distribuerar rapsbaserade produkter och bedriver gårdsbutik. På vägen mellan Hammenhög och Simrishamn finns Axeltorp Padelhall.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 890 000 kr · publicerad 23 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39