Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Nålmakaregatan 5

Rotorp, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 302 34

Radhus · 82 m² · 3 rum

4 095 000 kr Pris saknas

49 939 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Charmigt radhus med villakänsla, uterum och lummig baksida Välkommen till Nålmakaregatan 5 – ett väl omhändertaget och trivsamt radhus på populära Väster/Rotorp, där ni får en härlig kombination av villakänsla, lättskött boende och ett svårslaget läge nära såväl stad som hav och natur. Här väntar ett hem som under årens lopp har renoverats och moderniserats med omsorg. Bland förbättringarna finns bland annat nyare tak och fönster, uppdaterad el, renoverat kök och badrum, fina uteplatser samt en effektiv luft/vatten-värmepump. Resultatet är ett bekvämt boende där mycket redan är gjort och där ni kan lägga tiden på att faktiskt njuta av hemmet. En av bostadens stora kvaliteter är utemiljön. Med uteplatser på både fram- och baksida finns möjlighet att följa solen under stora delar av dagen. På baksidan väntar en lummig och välskött trädgård med gräsytor, uppvuxen grönska och vackra planteringar. Här samsas bland annat äppelträd, hortensior och klematis och skapar en ombonad och privat plats för såväl avkoppling som middagar och umgänge. Invändigt erbjuds en social planlösning där kök och vardagsrum möts på entréplanet. Här finns även en praktisk WC samt det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och leder vidare ut mot trädgården. På övre plan finns två sovrum samt ett helkaklat badrum. Det större sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder möjlighet att delas av för den som har behov av ytterligare ett rum. Därtill finns en välskött källare som ger värdefulla extra ytor med bland annat allrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den som önskar plats för exempelvis hemmakontor, träning, hobby eller ett extra sällskapsrum. Läget på Väster/Rotorp är svårt att inte uppskatta. Här bor ni med bekvämt avstånd till centrala Halmstad samtidigt som havet, grönområden och vackra Prins Bertils stig finns nära till hands. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i närområdet och bilen parkerar ni smidigt i direkt anslutning till bostaden. Nålmakaregatan 5 är helt enkelt ett utmärkt alternativ för er som vill ha känslan och friheten av ett eget hus med trädgård, men i ett behändigt format och med ett centralt läge. Ett hemtrevligt boende med fina utemiljöer, genomförda renoveringar och gott om plats för både vardag och umgänge. Visa mer Välkommen till Nålmakaregatan 5 – ett väl omhändertaget och trivsamt radhus på populära Väster/Rotorp, där ni får en härlig kombination av villakänsla, lättskött boende och ett svårslaget läge nära såväl stad som hav och natur. Här väntar ett hem som under årens lopp har renoverats och moderniserats med omsorg. Bland förbättringarna finns bland annat nyare tak och fönster, uppdaterad el, renoverat kök och badrum, fina uteplatser samt en effektiv luft/vatten-värmepump. Resultatet är ett bekvämt boende där mycket redan är gjort och där ni kan lägga tiden på att faktiskt njuta av hemmet. En av bostadens stora kvaliteter är utemiljön. Med uteplatser på både fram- och baksida finns möjlighet att följa solen under stora delar av dagen. På baksidan väntar en lummig och välskött trädgård med gräsytor, uppvuxen grönska och vackra planteringar. Här samsas bland annat äppelträd, hortensior och klematis och skapar en ombonad och privat plats för såväl avkoppling som middagar och umgänge. Invändigt erbjuds en social planlösning där kök och vardagsrum möts på entréplanet. Här finns även en praktisk WC samt det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och leder vidare ut mot trädgården. På övre plan finns två sovrum samt ett helkaklat badrum. Det större sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder möjlighet att delas av för den som har behov av ytterligare ett rum. Därtill finns en välskött källare som ger värdefulla extra ytor med bland annat allrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den som önskar plats för exempelvis hemmakontor, träning, hobby eller ett extra sällskapsrum. Läget på Väster/Rotorp är svårt att inte uppskatta. Här bor ni med bekvämt avstånd till centrala Halmstad samtidigt som havet, grönområden och vackra Prins Bertils stig finns nära till hands. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i närområdet och bilen parkerar ni smidigt i direkt anslutning till bostaden. Nålmakaregatan 5 är helt enkelt ett utmärkt alternativ för er som vill ha känslan och friheten av ett eget hus med trädgård, men i ett behändigt format och med ett centralt läge. Ett hemtrevligt boende med fina utemiljöer, genomförda renoveringar och gott om plats för både vardag och umgänge.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Biarea
61 m²
Tomtarea
156 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Radhus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1940
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 912 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Radhus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum, varav 2 - 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
82 m² + 61 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Fri parkering i området
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump - golvvärme entréplan och element övre-/källarplan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Radhus 2 plan med källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler, fåtal kopplade 2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä och tegel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Källare med betongplatta
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber via Halmstads Stadsnät
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-08-30
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
111 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
82 kvm + 61 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
3 142 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 443 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 229 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
11 260 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Axet 7
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
156 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-10-13) Tomtindelning (1941-10-09)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
29 465 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Svenska Mäklarhuset · 4 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel