Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Tömvägen 38

Granbystrand, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 193 91

Villa · 193 m² · 6 rum

11 000 000 kr Utgångspris

56 995 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Detta spektakulära New England-inspirerade hem i eftertraktade Sigtuna / Granbystrand erbjuder en vidsträckt sjöutsikt och ett boende utöver det vanliga. Fastigheten, uppförd 2012, präglas av påkostade materialval, genomarbetad arkitektur och ett tydligt fokus på kvalitet och funktion. Här finns generösa bekvämligheter såsom pool, garage, carport, gott om parkeringsmöjligheter samt gästhus/poolhus för både familj och vänner. Den insynsskyddade tomten i direkt närhet till vattnet skapar en privat och rofylld miljö, med möjlig båtplats endast ca 100 meter från huset – perfekt för den som uppskattar ett aktivt båtliv. Ett enastående läge där natur, komfort och estetik samspelar och skapar en livsstil i absolut toppklass. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Granbystrand erbjuder ett attraktivt och sjönära läge vid Mälaren med tillgång till bryggor för både bad och båtliv. Sigtuna stad nås smidigt med såväl båt som bil och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning direkt utanför. Området bjuder på vacker natur med goda möjligheter till friluftsliv och vattensport, samtidigt som ett rikt utbud av fritidsaktiviteter finns i närheten, såsom golfbanor, simhall, tennis, ridning och olika vattensporter. Vägar och VA förvaltas via samfällighet. Det finns goda kommunikationer med buss till Sigtuna stad och Märsta pendeltågsstation, med vidare förbindelser till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För bilpendlaren nås E4 smidigt och Stockholm City nås på cirka 40 minuter. Ett harmoniskt boende där familjeliv möter sjönära lugn och storslagen utsikt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
193 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
1000 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2012
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
62 880 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
193 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
40 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½ planshus med förhöjt väggliv
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2012
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta med underliggande isolering
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2+1 med invändig isolerruta
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme till vattenburen golvvärme på entréplan och på övre plan. Öppen spis.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Poolhus / gästhus med fullt utrustat badrum.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta med plats för flera fordon.Fristående garage och carport.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
5 997 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
4 547 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 450 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 9 200 500 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 000 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA GRANBY 5:114
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Granby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2010-01-13, Senast ändrad: 2024-03-04)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
22 800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Från Granbystrand kan du med buss ta dig till Sigtuna stad eller Märsta pendeltågsstation där du sedan kan ta dig vidare till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För den bilburna tar du dig enkelt ut på E4 där du sedan tar dig smidigt in till Stockholm City på cirka 40 minuter.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 11 000 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 11 000 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel