Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Tömvägen 38
Granbystrand, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 193 91
Villa · 193 m² · 6 rum
11 000 000 kr Utgångspris
56 995 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Detta spektakulära New England-inspirerade hem i eftertraktade Sigtuna / Granbystrand erbjuder en vidsträckt sjöutsikt och ett boende utöver det vanliga. Fastigheten, uppförd 2012, präglas av påkostade materialval, genomarbetad arkitektur och ett tydligt fokus på kvalitet och funktion. Här finns generösa bekvämligheter såsom pool, garage, carport, gott om parkeringsmöjligheter samt gästhus/poolhus för både familj och vänner. Den insynsskyddade tomten i direkt närhet till vattnet skapar en privat och rofylld miljö, med möjlig båtplats endast ca 100 meter från huset – perfekt för den som uppskattar ett aktivt båtliv. Ett enastående läge där natur, komfort och estetik samspelar och skapar en livsstil i absolut toppklass. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Granbystrand erbjuder ett attraktivt och sjönära läge vid Mälaren med tillgång till bryggor för både bad och båtliv. Sigtuna stad nås smidigt med såväl båt som bil och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning direkt utanför. Området bjuder på vacker natur med goda möjligheter till friluftsliv och vattensport, samtidigt som ett rikt utbud av fritidsaktiviteter finns i närheten, såsom golfbanor, simhall, tennis, ridning och olika vattensporter. Vägar och VA förvaltas via samfällighet. Det finns goda kommunikationer med buss till Sigtuna stad och Märsta pendeltågsstation, med vidare förbindelser till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För bilpendlaren nås E4 smidigt och Stockholm City nås på cirka 40 minuter. Ett harmoniskt boende där familjeliv möter sjönära lugn och storslagen utsikt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 193 m²
- Biarea
- 40 m²
- Tomtarea
- 1000 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2012
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 62 880 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 193 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 40 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 6 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½ planshus med förhöjt väggliv
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2012
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta med underliggande isolering
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Falsat plåttak
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2+1 med invändig isolerruta
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme till vattenburen golvvärme på entréplan och på övre plan. Öppen spis.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 101 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Poolhus / gästhus med fullt utrustat badrum.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkeringsyta med plats för flera fordon.Fristående garage och carport.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 5 997 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 4 547 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1 450 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 1 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev om totalt 9 200 500 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 000 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIGTUNA GRANBY 5:114
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Granby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2010-01-13, Senast ändrad: 2024-03-04)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 22 800 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Från Granbystrand kan du med buss ta dig till Sigtuna stad eller Märsta pendeltågsstation där du sedan kan ta dig vidare till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För den bilburna tar du dig enkelt ut på E4 där du sedan tar dig smidigt in till Stockholm City på cirka 40 minuter.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 11 000 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 11 000 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21