Tranviken 243

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 85 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 818 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER 3:27 Kommun Sundsvall Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Hall med anslutande klädkammare och en garderob, perfekt för ytterkläder. Laminatgolv och målade väggar. DUSCHRUM Stilrent duschrum med golvvärme, tvättmaskin, handduksvärmare, dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod och stor spegel ovan. Extra trevligt med fönster för dagsljus och här har man satt in en paxfläkt för att leda bort fuktig luft. Våtrumsmatta och våtrumsskivor/Fibo Trespo. KÖK/VARDAGSRUM Husets hjärta och i öppen planlösning och större fönsterpartier, som ger härlig rymd och ljus åt rummet. I taket finns dessutom spotlights och kaminen skapar trivsel och skön värme. Härifrån når du den stora altanen på husets framsida. Rummet har god plats för såväl soffgrupp som matgrupp och fin samvaro. Köket är utrustat med; inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och en kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar. SOVRUM 1 Med plats för dubbelsäng och utgång till altan på husets baksida, här finns också 2 inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar. SOVRUM 2 Med laminatgolv, målade väggar och 1 garderob med spegelglas. SOVRUM 3 Med laminatgolv, målade väggar och en dubbelgarderob. Byggnad Byggår 2023 Byggnadstyp Enplans Fasad Träfasad Tak Takpannor Grund Torpargrund Grundmur Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Värmepump Elledningar skick Ledningar bytta Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 16 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber via Servanet Energideklaration Utförd 2026-01-30 Energiklass C Övriga byggnader Isolerat gårdshus om 21 kvm, med eget badrum, pentry, sängplats och utrymme för matplats mm. Gårdshuset har en egen altan med eluttag och infravärme. Förrådsbyggnad Parkering Rymligt dubbelgarage på 30kvm och med stor fjärrport. Gårdsplan med plats för flera bilar och laddbox för elbil. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Tranvikens fritidsby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-01-08, Senast ändrad: 2025-03-18). Planer och bestämmelser: Tranvikens fritidsby,alnö-nysäter 3:6 m fl,alnö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-21, Senast ändrad: 2025-06-24). Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER GA:2. Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER GA:1. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Samfällighet: SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER S:4. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Rumsbeskrivning HALL Hall med anslutande klädkammare och en garderob, perfekt för ytterkläder. Laminatgolv och målade väggar. DUSCHRUM Stilrent duschrum med golvvärme, tvättmaskin, handduksvärmare, dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod och stor spegel ovan. Extra trevligt med fönster för dagsljus och här har man satt in en paxfläkt för att leda bort fuktig luft. Våtrumsmatta och våtrumsskivor/Fibo Trespo. KÖK/VARDAGSRUM Husets hjärta och i öppen planlösning och större fönsterpartier, som ger härlig rymd och ljus åt rummet. I taket finns dessutom spotlights och kaminen skapar trivsel och skön värme. Härifrån når du den stora altanen på husets framsida. Rummet har god plats för såväl soffgrupp som matgrupp och fin samvaro. Köket är utrustat med; inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och en kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar. SOVRUM 1 Med plats för dubbelsäng och utgång till altan på husets baksida, här finns också 2 inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar. SOVRUM 2 Med laminatgolv, målade väggar och 1 garderob med spegelglas. SOVRUM 3 Med laminatgolv, målade väggar och en dubbelgarderob.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.