Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Perstorpsvägen 16

Linnestaden, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 392 40

Lägenhet · 96 m² · 4 rum

3 295 000 kr Utgångspris

34 323 kr/m²

Publicerad 10 april 2026 · 198 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus och rymd på imponerande gavelläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 96 m 2 Lägenhetsnummer: 1301C Byggnadsår: 2020 Månadsavgift: 6 233 kr Driftkostnad: 450 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 7 Hiss: Ja Denna stilrena bostad präglas av ljusa ytskikt, vacker askparkett och generösa fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig atmosfär. Med sitt höga, fria gavelläge erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt boende med fina utblickar och ett fantastiskt ljusflöde från tre väderstreck. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder både funktion och komfort i varje kvadratmeter. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober med spegel, i nära anslutning finner vi dessutom ett rymligt förråd/klädkammare för allehanda förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett modernt och välutrustat kök som med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum skapar ett socialt nav i detta hem – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Bostaden erbjuder tre sovrum, vilket ger stor flexibilitet för familjen eller den som önskar extra utrymme och alternativ. Rummen passar utmärkt som exempelvis barnrum, hemmakontor eller gästrum. Från vardagsrummet och ett av sovrummen nås den imponerande balkongen i vinkel – en riktig höjdpunkt i bostaden. Här kan du njuta av sol från både söder och väster, vilket ger många soltimmar och skapar en härlig plats för avkoppling. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt generös skåpförvaring ovanför. Dessutom ges vi praktiskt, tillgång till en gäst-wc. Här bor du i populära Brf Botanikern – med närhet till både natur och service. Inom bekvämt avstånd finns Giraffens köpcentrum, gym och goda kommunikationer. Stadskärnan nås smidigt med cykel eller till fots, och för pendlaren finns enkel anslutning till E22. Föreningens gård erbjuder en grön och levande miljö med odlingsmöjligheter, lekytor samt ett stort orangeri – en naturlig samlingsplats för både avkoppling och sociala stunder. I månadsavgiften ingår det mesta – värme, vatten, bredband och grundutbud av TV – vilket ger ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Välkommen att boka tid för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
96 m²
Rum
4 rum
Våning
4 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 233 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
96 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
4 av 7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja. Hiss från markplan/entré samt ned till garage.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Rymlig balkong i vinkel (söder & väster) med gott om plats för utemöblemang i olika alternativ.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
70 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-23
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
43 garageplatser finns att hyra (829 kr/mån), av dessa är 10 st med laddningsstation. Separat kö som sköts av PoE Garagebolag.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 233 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
450 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 233 kr I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,688
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 061 073 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1301C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall Entré med plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob till höger i hallen. Från hallen når vi bostadens gäst-wc. På golvet närmast entrédörren ligger klinker i grå ton, därefter askparkett, väggarna är målade i vitt. Gäst-Wc Med ingång från hallen intill bostadens första sovrum når vi gäst-wc. På golvet ligger klinker i grå ton, väggarna är målade i vitt. Utrustning: wc, tvättställ, spegel. Sovrum 1 Nås med ingång till vänster om hallen. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Förvaringsmöjligheter i medföljande garderob. Kök Inredningen går i vitt med svarta beslag och mörk laminatbänkskiva. Bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med utdragbara lådor. Ljusinsläpp från stort fönster i öst (morgonsol). På golvet ligger askparkett som flyter vidare in i genom matplatsdel och vardagsrum. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad mikro, diskmaskin, fläkt. Vardagsrum Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum knyts samman av en trevlig matplatsdel med plats för 6-8 personer. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet når vi utgång till den rymliga balkongen i söder och västerläge. Badrum Rymligt, helkaklat badrum utrustat med dusch och bra förvaringsmöjligheter. Ljusinsläpp från fönster i öst. På golvet ligger klinker i grå ton, väggarna är kaklade i vitt. Utrustning: wc, tvättställ med kommod, vägghängt spegelskåp, avställningsyta på bänkskiva, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare. Sovrum 2 Med ingång intill köket når vi bostadens andra sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och arbetsplats. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Sovrum 3 Med ingång från vardagsrummet når vi bostadens tredje sovrum som förutom plats för dubbelsäng inrymmer bra förvaring i form av klädförvaring i skjutdörrsgarderober. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Sovrummet har egen utgång till den rymliga balkongen i vinkel.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 295 000 kr · publicerad 10 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel