Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Yxbodarna 2

Leksand (öppna i Google Maps i ny flik) · 793 92

Fritidshus · 50 m² · 2 rum

695 000 kr Utgångspris

13 900 kr/m²

Publicerad 18 januari 2026 · 280 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig timmerstuga med skogen som närmaste granne, välkommen till Yxbodarna 2! Typ: Fritidshus, Fritidshus Rum: 2, varav 1-3 sovrum Boarea: 50 m 2 Tomtarea: 1 139 m 2 Driftkostnad: 5 760 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt NYTT PRIS! Välkommen till Yxbodarna, endast ca 15 minuter från Leksand, där du hittar denna idylliska timmerstuga om ca 50 kvm. Här möts du av en genuin gårdsmiljö med gärdesgårdar, farstukvist och klassiska detaljer som skapar en härlig fäbodkänsla. Stugan erbjuder en välkomnande hall, ett sovrum med öppen spis, ett allrum med trägolv och ytterligare en öppen spis samt ett charmigt kök utrustat med vedspis, gasolspis, kylskåp (drivet av solceller) och gott om förvaring. Här finns även ett praktiskt toarum med plats för tvätt. På tomten finns ett bastuhus med aggregat och en del inrett för övernattning, perfekt som gäststuga eller för den stora familjen. Utöver det finns en grävd brunn, solceller som försörjer stugan med el till kyl & frys och belysning samt fräscha ytskikt som nyligen målats och tapetserats. Tomten är en hörntomt omgiven av gärdesgård och med skogen som närmaste granne. En plats för stilla dagar, sociala stunder och lantligt lugn. Här bor du med närhet till den vackra sjön Yxen, en plats som bjuder på magi året om. Sommaren fylls av bad och äventyr, med Leksand Sommarland runt hörnet för barnfamiljen och Bondens marknad när semestern går mot sitt slut. Vintertid väntar skidbackarna på Granberget. I närområdet finns också Hildasholm, Siljans konditori, charmiga loppisar och second hand-butiker, midsommarfiranden, bibliotek, muséet och mysiga gårdsbutiker. Fastigheten står nu redo att hitta sin nästa ägare. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Tomtarea
1139 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
5 760 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
2, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Grävd brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Avlopp saknas
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer/Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Timmer
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Öppen spis och vedspis.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Installerat solceller. Nytt aggregat i bastun. Ytskikt i stugan, tapetserat och målat om. Fixat gästdelen i bastuhuset.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Bastuhus med en del där det finns säng. Slogbod och förråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
5 760 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 560 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
5 760 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 139 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LEKSAND VÄSTANNOR 21:36
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
147 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Kostnaden för renhållning avser sommar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul. Detta innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för alla fel, dvs säljarens ansvar för fel försvinner helt. Det är därför viktigt att man undersöker fastigheten noggrant innan ett eventuellt köp, alternativt att man villkorar ett köp för besiktning. Här kan ni läsa mer: https://www.svenskfast.se/guider/dolda-fel/
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 695 000 kr · publicerad 18 januari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel