Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Lilla Nygatan 7

Höganäs Nedre, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 39

Villa · 131 m² · 4 rum

2 650 000 kr Utgångspris

20 229 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På eftertraktade Lilla Nygatan i Höganäs ligger denna bostad, belägen på sista raden med ett fritt och öppet läge. Huset har generösa ytor men är i behov av modernisering. Ovanvåningen präglas av snedtak och erbjuder utsikt mot både småbåtshamnen och Öresund. Det nuvarande skicket ger goda möjligheter för den som vill förändra och forma planlösningen efter egna behov. Fastigheten passar väl som ett förstaboende efter lägenhet. Trädgård med uteplatser, friggebod och uterum. Belägen nära vattnet med närhet till natur, service, förskolor och skolor, caféer och restauranger. Detta är ett tillfälle att förvärva en villa med stora utvecklingsmöjligheter i ett av områdets mer efterfrågade lägen.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
131 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
405 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1937
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
31 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
25 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
4 (1 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1937
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Mexisten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor, plåt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
Aluminiumklädda isolerglas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
2 st luft/luftvärmepumpar, el-element
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning via stadsnätet.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod/gäststuga/lekstuga med träpanel och trägolv. Papptak.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Garage samt plattsatt biluppställningsplats.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 213 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 309 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
904 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 800 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
405 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS BRASEN 12
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Brasen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-02-13, Senast ändrad: 2025-08-20), Stadsplan för kv. teglet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-14, Senast ändrad: 2025-10-02)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Kommunikationer
Bussar till Helsingborg , Viken, Jonstorp, Ängelholm, Mölle och Arild.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 650 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 2 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel