Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Övre Västersjövägen 346A

Västersjön, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 266 97

Villa · 210 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Konstnärsgård på Hallandsåsens sydsluttning!

Oslagbart läge på udde utmed Västersjöns strandkant Sällan finns det möjlighet att förvärva en sådan unik Villa, en verklig pärla med egen strandtomt och ett ogenerat läge intill Århultsbäckens mynning och Hallandsåsens sköna natur! Huvudbyggnaden, som är beklädd med träpanel i en finstämd ljusblå kulör och vita knutar samt en tornbyggnad med lökkupol och fjällpanel, rymmer 7 rum och kök. Här samsas charm, estetik och konstfulla utsmyckningar med funktion och komfort. Det inbjudande vardagsrummet har breda såpade golvtiljor, dekorerade takbjälkar och friser samt en murad spis med insats. I den angränsande Salongen finns utsmyckade träpaneler i i tak och på väggar samt en gavelvägg med spröjsade fönster varifrån man följer naturens alla skiftningar. Köket är stilrent och praktiskt inrett med vitlaserade furuluckor och gediget kakel. Tornrummet har en liten balkong och bjuder på en fantastisk utsikt över Västersjön. Dessutom finns vattenburen golvvärme, värmepump, vedeldad värmepanna och solpaneler. Till huvudbyggnaden hör också tre separata byggnader: en ateljé med stora glaspartier som vetter mot sjön, en charmerande sjöstuga och ett romantiskt litet lusthus. Villans intressanta färgsättning och den speciella atmosfären skapar ett boende utöver det vanliga.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
210 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
10523 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1940
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 904 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med delvis källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1940/1990 (tillbyggnad)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä?
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade 2-glas samt 2-glas isoler.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong/Natursten
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Tegel/Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
ATELJÉ En vitputsad byggnad med två stora rum, det ena med eldstad, synliga takbjälkar och takfönster, det andra med en fönstervägg med utsikt mot Västersjön. Trägolv och ett litet förråd. Två ingångar. SJÖSTUGA En knuttimrad stuga, med indragen el och öppen spis, som kan användas som gäststuga. Fönster i alla väderstreck. LUSTHUS Ett litet lusthus med plats för flera och närkontakt till sjön. CARPORT under de välvda bågarna, smyckade med ljusblå fjällpanel, finns plats för två fordon, förvaring av cyklar, redskap och ved.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1990 så tillkom en tillbyggnad då man uppförde halva hallen, Sovrum 2, Torn och Tornrum, 1/2 tr upp, 1/2 trappa ned Sovrum 3, Badrum, Hall, samt en liten bit källare tillkom.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-05-25T16:57:59Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
129
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
7350 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget!
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
210 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1940/1990 (tillbyggnad)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
52904 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
25000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
13410 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
997 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
2750 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
597 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 409 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
10523
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Århult 1:12
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
10 523 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel