Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rådhusgatan 61F
Östersund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 52,5 m² · 2 rum
1 100 000 kr Utgångspris
20 952 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Möjligheternas tvåa – charm, ljus och citynära läge!
Välkommen till denna charmiga tvåa om 52,5 kvm, belägen endast en halvtrappa upp. Här bor du med bekvämt avstånd till mataffär, vardagens bekvämligheter som stadens puls, butiker och restauranger. För den fikasugne blir det knappast bättre, du bor nämligen granne med populära Edenbos Café, perfekt för en mysig fikastund när andan faller på. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig fina möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här finns en bra grund och stor potential för den som vill förädla bostaden och skapa ett personligt och trivsamt boende. Gavelläget ger bostaden ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsbord för större sällskap. Härifrån når du den mysiga balkongen i sydvästläge, där en mindre cafégrupp får plats – perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Föreningen erbjuder dessutom trevliga innergårdar med trädgårdsmöbler. Ett boende med fina möjligheter för dig som söker en tvåa där du kan renovera och forma ditt framtida hem efter egna önskemål.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1944
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 051 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1944
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-13T10:39:42.097
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 111
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- P-plats med motorvärmare: 7 st Kostnad: 225kr/mån Garage: 39 st Kostnad: 425kr/mån. Elbilsladdare: 12 st (el debiteras separat för el bils laddningen.) Separat kö till samtliga parkeringar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband och tv via fiber. Leverantör Bahnhof och Allente där föreningen har tecknat kollektivavtal om 350 kr/mån. Tv-box följer med vid överlåtelse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2008: Renoverat tvättstugorna, installerat postboxar och tidningsfack i trapphusen, bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, bytt källardörrar till brandskyddade. 2010: Färdigställdes föreningens bastu- och relaxavdelning. 2011: Dränerat fastigheten. 2012: Köksstammarna i samtliga lägenheter är utbytta. 2016: Samtliga balkonger renoverades. 2017-2016: Relinat alla övriga stammar i samtliga bad och toaletter. 2018-2017: Installation av fibernät. 2020: Målning av trapphus och källargolv, byte av garageportar till motorstyrda. 2021: OVK besiktning, installation av IMD (individuell el-mätning) vilket innebär att man enbart betalar för den hushållsel man förbrukar. 2022: Installation av 12 st elbils-laddare, installation av porttelefoner/kodlås och elektroniska informationstavlor i trapphusen, renoveringar av skorstenar samt installation av skorstenshuvar. 2023: Bostäder, golvbrunn, igengjutning, Byte vvc pump, radiatorventil
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns tvättstuga i samtliga hus, cykelförråd, bastu med relax och hobbyrum på 59 E samt grovtvättstuga på 61C.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV och bredband från Bahnhof ingår i månadsavgiften. Bredband 250/250 Mbit och TV-paket med grundutbud.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Gäddan nr 1 u.p.a
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2023-01-01 höjdes avgiften med 5%. 2022-04-01 höjdes avgiften med 2,6%. 2021-04-01 höjdes avgiften med 1,6 %. 2020-04-01 höjdes månadsavgiften med 2%.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 105
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 575
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.92214
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.92214
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1001
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41