Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gamlebobacken 4
Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 182 m² · 7 rum
4 985 000 kr Utgångspris
27 390 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig villa med många möjligheter i Bredehall!
Välkommen till denna rymliga och flexibla villa i Bredehall, Lerum. Ett hem med gott om plats för den stora familjen och fina möjligheter till generationsboende eller uthyrning. På entréplanet finns två stora sällskapsrum med varsin braskamin, ett renoverat kök, två sovrum och två badrum. Härifrån nås även två stora altaner i olika väderstreck, perfekt för att njuta av solen under dagens olika timmar. Övre plan erbjuder ytterligare ett kök, två sovrum, vardagsrum med utgång till balkong samt gott om förvaring. Flera entréer och den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa huset efter olika behov. I källaren finns bland annat bastu, relaxavdelning med dusch och toalett, verkstad, förråd och pannrum. Bredehall erbjuder ett lugnt läge med närhet till Lerums serviceutbud och goda kommunikationer. Från Stenkullens station tar pendeltåget cirka 20 minuter till Göteborg. I närområdet finns dessutom sjöar, natur, motionsspår och fina promenadstråk längs Säveån och Gotaleden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 182 m²
- Biarea
- 49 m²
- Tomtarea
- 1120 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 54 450 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 1/2-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä, timmer och granit
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isoler och 2-glas kopplade
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund samt källare med betongplatta.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten-värmepump till radiatorer, golvslingor, braskassett och kamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Tidigare ägare: 2021 3 st. nya altandörrar samt entrédörr. Ny braskamin. Hälften av alla fönster är utbytta. Installation av kommunalt VA. Nya elcentraler. Nytt tak. Ny luft/vattenvärmepump. Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering på norrsidan Nuvarande ägare: 2025 Nya fönster i vardagsrum, allrum och 2 sovrum. Renovering av kök med vitvaror. Ny entréhall. 2025 Nya badrumsmöbler och kommod i våtrum Idag bygger ägaren ett nytt hus bakom denna fastighet. Häck och eller staket kommer att uppföras på delar av den angränsande fastigheten som gränsar mot denna fastighet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag med hjälpfläktar i våtutrymmena
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-05-16T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 90
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 54450 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 35000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 150 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 7500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1120
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Gamlebo 2:95
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 985 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41