Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Haganäs 4

Kallfors, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 217 m²

11 495 000 kr Utgångspris

52 972 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Representativ och arkitektritad villa på en gedigen lantbruksfastighet med storslagen utsikt över den egna fågeldammen och det omgivande naturlandskapet. Här erbjuds en stor fastighet om hela 6 hektar där man kan njuta av lugnet och den naturnära livsstilen. Villan, uppförd 2015, omfattar 217 kvadratmeter och präglas av generösa sällskapsytor, tidlösa materialval och en genomgående hög standard. Här möts man av vackra trägolv, en träbeklädd interiör, imponerande takhöjd och en elegant tre-sidig braskamin som förhöjer både atmosfär och komfort. Fastigheten har ett attraktivt läge endast cirka 4 km från Järna station, vilket ger närhet till service och kommunikationer samtidigt som man bor med naturen som närmsta granne. Ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta av både design, funktionalitet och en livskvalitet utöver det vanliga.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
217 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
60041 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2015
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
62 964 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Plintgrund och källardel (garage)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburen golvvärme samt braskamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-02T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
89
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
15500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
62964 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
36400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6198 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1016 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
60041
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kallfors 1:282
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 11 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel