Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Hedtångsvägen 23

Nya Hovås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 34,5 m² · 1 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Högt upp i huset med inglasad balkong i sydväst och fri utsikt!

Välkomna till en stilren och optimalt planerad etta på våning 4 – där varje kvadratmeter är genomtänkt och nyttjad till fullo. Här möts ni av en modern bostad med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är smart disponerad med en avskild sovalkov som ger en naturlig och ombonad plats för sängen – en tydlig rumsindelning som skapar känslan av två rum i ett. Den inglasade balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och fungerar som ett extra rum stora delar av året – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund oavsett säsong. Köket är smakfullt inrett i tidlösa materialval och erbjuder goda arbetsytor samt full maskinell utrustning för en bekväm vardag. Här finns gott om förvaring och en naturlig plats för matbord intill fönstret. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med tvättmaskin samt golvvärme som höjer komforten ytterligare. Här bor ni i attraktiva Nya Hovås – ett område som kombinerar stadens puls med närheten till hav och natur. På bekvämt gångavstånd finns service, butiker och restauranger, samtidigt som grönområden och salta bad nås med en kort promenad eller cykeltur. Smidiga kommunikationer tar er till centrala Göteborg och Kungsbacka på cirka 20 minuter. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Dexell redan idag för mer information och visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
34,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 856 kr/mån
Driftkostnad
5 568 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump och direkt el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-06T15:12:08.613
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
720 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Inga renoveringar är planerade i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5568 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1920 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2928 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Urbani
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. IMD varmvatten och el. el debiteras vad tredje månad. (260211). Avgiftshöjningar: Info om IMD från SBC: Föreningen har retroaktiv IMD debitering, förbrukning som aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav löses sinsemellan. Tidigare avgiftshöjningar: +4% jan 2023 +10% sep 2023 +5% apr 2024 + 10% fr.o.m. 2026-02-01. tv/bredband Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. (TOM 2027, 260211). Övrig info Inredningssystem i garderoberna är Pelly och finns bland annat att köpa hos Beijer. LÅN Två lån gick ut under 2025, är de omförhandlade? "Lånen är omförhandlade!" (260211). Hur ser ni på er ekonomi? "Vår lånesituation ser bra ut. Vi är högt belånade, vilket man är som en ny förening är men vi ligger under genomsnittet för vad som är förväntat för en förening i vår ålder". (260211).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
131
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
468077
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.48279
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.46496
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
H1-1404
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel