Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hedtångsvägen 23
Nya Hovås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 34,5 m² · 1 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Högt upp i huset med inglasad balkong i sydväst och fri utsikt!
Välkomna till en stilren och optimalt planerad etta på våning 4 – där varje kvadratmeter är genomtänkt och nyttjad till fullo. Här möts ni av en modern bostad med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är smart disponerad med en avskild sovalkov som ger en naturlig och ombonad plats för sängen – en tydlig rumsindelning som skapar känslan av två rum i ett. Den inglasade balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och fungerar som ett extra rum stora delar av året – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund oavsett säsong. Köket är smakfullt inrett i tidlösa materialval och erbjuder goda arbetsytor samt full maskinell utrustning för en bekväm vardag. Här finns gott om förvaring och en naturlig plats för matbord intill fönstret. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med tvättmaskin samt golvvärme som höjer komforten ytterligare. Här bor ni i attraktiva Nya Hovås – ett område som kombinerar stadens puls med närheten till hav och natur. På bekvämt gångavstånd finns service, butiker och restauranger, samtidigt som grönområden och salta bad nås med en kort promenad eller cykeltur. Smidiga kommunikationer tar er till centrala Göteborg och Kungsbacka på cirka 20 minuter. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Dexell redan idag för mer information och visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 34,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 856 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 568 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump och direkt el
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-11-06T15:12:08.613
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 72
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 720 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Inga renoveringar är planerade i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5568 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1920 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2928 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Urbani
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. IMD varmvatten och el. el debiteras vad tredje månad. (260211). Avgiftshöjningar: Info om IMD från SBC: Föreningen har retroaktiv IMD debitering, förbrukning som aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav löses sinsemellan. Tidigare avgiftshöjningar: +4% jan 2023 +10% sep 2023 +5% apr 2024 + 10% fr.o.m. 2026-02-01. tv/bredband Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. (TOM 2027, 260211). Övrig info Inredningssystem i garderoberna är Pelly och finns bland annat att köpa hos Beijer. LÅN Två lån gick ut under 2025, är de omförhandlade? "Lånen är omförhandlade!" (260211). Hur ser ni på er ekonomi? "Vår lånesituation ser bra ut. Vi är högt belånade, vilket man är som en ny förening är men vi ligger under genomsnittet för vad som är förväntat för en förening i vår ålder". (260211).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 131
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 468077
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.48279
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.46496
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- H1-1404
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41