Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fläsevägen 17

Obbola, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 80 m² · 4 rum

2 695 000 kr Utgångspris

33 688 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Havsnära hus med egen brygga och stor tomt!

I Obbola väntar en riktig pärla för den som söker lugn, natur och närhet till havet. Här erbjuds en trivsam stuga med klassisk känsla och ett avskilt läge där havet är ens närmaste granne. Fastigheten omges av riklig skog som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Här bor du privat och ostört med naturen som ständig närvaro. Bara ett stenkast bort når man vattnet och sin privata brygga, perfekt för bad, avkoppling och sköna stunder vid strandkanten under sommarhalvåret – eller för en stilla stund med utsikt över vattnet året om. Huset är uppfört 1961 och har en klassisk och trivsam känsla med en enkel och funktionell planlösning. Huset har 4 rum, varav 2 sovrum, i ett smidigt och trivsamt format som passar många olika behov. Här finns det som behövs för en bekväm och avkopplande vistelse. Den generösa uteplatsen/altanen bjuder på en enastående utsikt mot havet och blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare dagar. Den väl tilltagna och friköpta tomten om 1 470 kvm ger gott om plats för både avkoppling och vardagligt umgänge utomhus. Här finns fina möjligheter att njuta av solen, naturen och det privata lugnet i sin egen takt. Söker du en stuga med naturen direkt utanför dörren och där tomten ligger avskilt precis intill havet, i en stillsam och rofylld miljö med direkt tillgång till bad och möjlighet att njuta av lugnet under årets alla månader– då har du hittat rätt

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1470 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1961
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
22 619 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1961
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas + 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Plintgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luftvärmepump och kamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025: Tak ovan hallens utbyggnad renoverat (ny plåt, kondensskydd och isolering). Delar av fasaden målades om. 2016–2017: Merparten av fönstren utbytta, väggar tilläggsisolerade samt panel bytt. 2012: Kök renoverat. Kamin installerad (kontrollerad utan anmärkning). Värmekabel installerad i inkommande vattenledning samt isolering av vattenledningar i kök.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-09T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
91
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via synenhet
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
22619 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9985 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1350 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3020 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
4664 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Obbola 23:343
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel