Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bobergsängen 1B

Pildammarna, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 217 46

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

36 303 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Genomgående tvårummare med balkong intill Pildammsparken!

På ett strålande läge alldeles intill Pildammsparken ges nu chansen att förvärva en mycket trivsam och välplanerad tvårummare med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten ligger på en lugn och grönskande gata, en halv trappa upp på ett insynsskyddat läge. Interiören bjuder på harmoniska och behagliga väggkulörer som lyfter känslan av hemtrevnad i varje rum. Tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och skapar en rymlig atmosfär. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för förvaring och sovrummet är lugnt placerat med utrymme för en dubbelsäng. Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek och rymmer plats för både större soffgrupp och matbord om så önskas. I anslutning ligger balkongen med perfekt söderläge samt grönskande omgivning - en härlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Köket är charmigt och praktiskt med bra arbetsytor och det helkaklade badrummet renoverades stilfullt 2022. Här bor du med naturen runt hörnet och promenadavstånd till både city och citytunneln. En kort cykeltur tar dig till stranden, och du har dessutom nära till flera gym samt Slottstadens charmiga utbud av caféer, restauranger och butiker. Pildammsparken ligger bara ett stenkast bort – en av Malmös vackraste och mest välskötta parker. Här finns plats för både aktivitet och avkoppling: jogga, spela fotboll, boule eller brännboll – eller njut av sommarens populära evenemang på friluftsscenen. En trivsam bostad för den som värdesätter närhet till både stad, grönska och hav. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 635 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-28T14:09:10Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Betalparkering på gatan. Anmäl boendeparkering hos Malmö Kommun.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till Kabel-tv från Tele2, obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån. Bredband (fiber) via Ownit tecknas separat.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar: 2025 - OVK . 2025 - Avloppsstammar spolade. 2025 - Tillsyn av balkongplattor. 2024 - Ny värmecentral för fjärrvärme 2024 - Radonmätning 2021 - Byte gårdsbelysningen till LED 2019 - Miljöhus (slipning samt målning av golv) 2019 - OVK 2019 - Energideklaration 2018/2019 - Åtgärd av avlopp/stammar till badrum/toalett (relining) 2018 - Ventilationskontroller 2017 - Målning/Renovering plåt/stuprör/rännor 2016 - Cylinder- & Nyckelbyte (trapphus, vind & källare) 2016 - Dräneringsarbete 2015 - Nytt miljöhus 2015 - Nya porttelefoner i D-huset 2015 - Underhåll av skyddsrum 2014/2015 - Uppfräschning av trädgården och nyplanteringar 2014 - Nytt tak över butik 2014 - Nya treglasfönster (källare) 2014 - Tvättutrustning nya maskiner 2009/2010 - Relining i kök (avloppsstammar) 2008 - Helrenovering av föreningslokal 2005 - Nya treglasfönster 2005 - Emaljering golvbrunnar 2004 - Nya tak 2000 - Vattenstammar (nya ledningar) 1998/2009 - Målning trapphus 1991 - Nya elledningar 1990 - Tvättning av fasad 1989 - Inglasning av balkonger 1986 - Värmeanläggning (fjärrvärme) Kommande renoveringar och underhåll: 2026 - Porttelefoner, besiktning av elstammar & målning av utvändiga takdetaljer. 2027 - Byte elcentraler, elstammar samt konvertering till LED
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
52,2 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 635 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Svenstorp 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 2% fr.o.m. 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-07-09).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
119
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2664
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
499234
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.74143
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
13
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel