Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Bobergsängen 1B
Pildammarna, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 217 46
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
1 895 000 kr Utgångspris
36 303 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Genomgående tvårummare med balkong intill Pildammsparken!
På ett strålande läge alldeles intill Pildammsparken ges nu chansen att förvärva en mycket trivsam och välplanerad tvårummare med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten ligger på en lugn och grönskande gata, en halv trappa upp på ett insynsskyddat läge. Interiören bjuder på harmoniska och behagliga väggkulörer som lyfter känslan av hemtrevnad i varje rum. Tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och skapar en rymlig atmosfär. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för förvaring och sovrummet är lugnt placerat med utrymme för en dubbelsäng. Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek och rymmer plats för både större soffgrupp och matbord om så önskas. I anslutning ligger balkongen med perfekt söderläge samt grönskande omgivning - en härlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Köket är charmigt och praktiskt med bra arbetsytor och det helkaklade badrummet renoverades stilfullt 2022. Här bor du med naturen runt hörnet och promenadavstånd till både city och citytunneln. En kort cykeltur tar dig till stranden, och du har dessutom nära till flera gym samt Slottstadens charmiga utbud av caféer, restauranger och butiker. Pildammsparken ligger bara ett stenkast bort – en av Malmös vackraste och mest välskötta parker. Här finns plats för både aktivitet och avkoppling: jogga, spela fotboll, boule eller brännboll – eller njut av sommarens populära evenemang på friluftsscenen. En trivsam bostad för den som värdesätter närhet till både stad, grönska och hav. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 635 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1947
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-06-28T14:09:10Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Betalparkering på gatan. Anmäl boendeparkering hos Malmö Kommun.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till Kabel-tv från Tele2, obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån. Bredband (fiber) via Ownit tecknas separat.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar: 2025 - OVK . 2025 - Avloppsstammar spolade. 2025 - Tillsyn av balkongplattor. 2024 - Ny värmecentral för fjärrvärme 2024 - Radonmätning 2021 - Byte gårdsbelysningen till LED 2019 - Miljöhus (slipning samt målning av golv) 2019 - OVK 2019 - Energideklaration 2018/2019 - Åtgärd av avlopp/stammar till badrum/toalett (relining) 2018 - Ventilationskontroller 2017 - Målning/Renovering plåt/stuprör/rännor 2016 - Cylinder- & Nyckelbyte (trapphus, vind & källare) 2016 - Dräneringsarbete 2015 - Nytt miljöhus 2015 - Nya porttelefoner i D-huset 2015 - Underhåll av skyddsrum 2014/2015 - Uppfräschning av trädgården och nyplanteringar 2014 - Nytt tak över butik 2014 - Nya treglasfönster (källare) 2014 - Tvättutrustning nya maskiner 2009/2010 - Relining i kök (avloppsstammar) 2008 - Helrenovering av föreningslokal 2005 - Nya treglasfönster 2005 - Emaljering golvbrunnar 2004 - Nya tak 2000 - Vattenstammar (nya ledningar) 1998/2009 - Målning trapphus 1991 - Nya elledningar 1990 - Tvättning av fasad 1989 - Inglasning av balkonger 1986 - Värmeanläggning (fjärrvärme) Kommande renoveringar och underhåll: 2026 - Porttelefoner, besiktning av elstammar & målning av utvändiga takdetaljer. 2027 - Byte elcentraler, elstammar samt konvertering till LED
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 52,2 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1947
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 635 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Svenstorp 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes med 2% fr.o.m. 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-07-09).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 119
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2664
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 499234
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.74143
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 13
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48