Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mossholmsvägen 3

Bleket, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 50

Lägenhet · 122 m² · 4 rum

9 850 000 kr Utgångspris

80 738 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Fyra balkonger, dubbla sällskapsytor och havet som närmaste granne Planerad inflyttning februari-april 2027. Exakt tillträdesdatum saknas. Det är väldigt hög sannolikhet att tillträde blir under slutet av februari/början på mars månad med dagens tidsplan. En exceptionellt rymlig fyra om 122 kvm på våning nio, med tre sovrum, två sällskapsytor och sammanlagt fyra balkonger - två öppna och två inglasade. Här erbjuds ett socialt kök och vardagsrum om 44 kvm, separat allrum, två badrumsmiljöer och genomtänkta inredningsval i en varm och harmonisk färgskala. Golvvärme för extra kvalitet. Ett bekvämt nyproducerat boende med havet och skärgården ständigt närvarande. Visa mer Välkommen till lägenhet 1903 - en generös och mycket välplanerad fyrarummare om cirka 122 kvm på nionde våningen i Brf Havtornet. Här bor du högt och fritt, med bostaden utbredd längs tornets välvda fasad och med havet och det bohuslänska skärgårdslandskapet som en naturlig del av vardagen. Planlösningen erbjuder något utöver det vanliga. Förutom tre ordentliga sovrum finns två separata sällskapsytor, två badrumsmiljöer och hela fyra balkonger. Två av balkongerna är inglasade och cirka 10 kvm vardera, medan de två öppna balkongerna är cirka 6 kvm vardera. Tillsammans ger de omkring 32 kvm balkongyta och flera olika platser för både avkoppling och umgänge. Bostadens huvudsakliga sällskapsyta är det öppna köket och vardagsrummet om cirka 44 kvm. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en rymlig soffmöblering. Köksön bildar en naturlig samlingspunkt och bidrar med ytterligare arbetsyta. Köket från Marbodal har släta luckor i en varm sandkulör, handtag i krom och svart läder samt bänkskiva och stänkskydd i Delaware Stone. Köket är ovanligt välutrustat med två underlimmade diskhoar, två köksblandare, separat kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. På bostadens andra sida väntar ett allrum om cirka 16 kvm. Rummet passar som TV-rum, bibliotek eller en mer avskild sällskapsdel och har kontakt med ytterligare två balkonger. De tre sovrummen är cirka 15, 12 och 8 kvm. Det största sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob med tre vita dörrar och direkt utgång till en öppen balkong. Det mindre sovrummet intill entrén passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Det större badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Därutöver finns en separat helkaklad WC/dusch – en uppskattad kvalitet när familjen har gäster eller när flera ska göra sig i ordning samtidigt. Bostaden präglas av väl sammanhållna materialval med parkettgolvet Ek Chalk, vitmålade väggar, sandfärgade köksluckor och beige granitkeramik. Golvvärme i hela bostaden ger ett behagligt inomhusklimat och fria väggytor för möblering. På Mossholmen bor du med marinan, bryggorna och Västerhavet direkt utanför huset. Klädesholmens restauranger, livsmedelsbutik och service finns inom gångavstånd, samtidigt som Skärhamn och Rönnäng nås snabbt med bil eller cykel. Detta är ett hem för dig som söker generösa ytor och villaliknande funktioner, men samtidigt uppskattar enkelheten, utsikten och bekvämligheten i ett nyproducerat boende vid havet.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
122 m²
Rum
4 rum
Våning
9 av 13

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2026
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 757 kr/mån
Driftkostnad
26 836 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
122 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
9 av 13, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, Finns möjlighet till garageplats och p-plats ute.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det planeras 52 garageplatser och 10 utvändiga markparkeringsplatser. Den kalkylerade hyran är 800 kr per månad för garageplats och 400 kr per månad för markparkering, exklusive 25 procent moms. Det motsvarar 1 000 kr respektive 500 kr per månad inklusive moms.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
BYGGNADSÅR
2026-2027
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme. Värme ingår i månadsavgiften.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja, Två hissar finns.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
vatten
15 220 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
122 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2026-2027 - Under uppbyggnad
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
9 av 13, hiss finns, Två hissar finns.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 757 kr, I månadsavgiften ingår värme samt kostnader för föreningens gemensamma anläggningar, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll.Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen avser teckna en fullvärdesförsäkring för fastigheten hos Folksam. Bostadsrättstillägg ska ingå i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
6 757 kr. I månadsavgiften ingår värme samt kostnader för föreningens gemensamma anläggningar, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll. Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
1 247 796 kr, Enligt ekonomisk kalkyl
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
54 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
JaTillåts juridisk person?Ja, efter föreningens prövning av medlemskap. Stadgarna medger medlemskap för juridisk person men anger samtidigt att juridisk person kan vägras medlemskap. Peab uppger uttryckligen att företag erbjuds möjlighet att köpa bostadsrätt i projektet.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt kostnadskalkylen uppgår föreningens preliminära lån till totalt 46 000 000 kr, motsvarande cirka 11 477 kr per kvm bostadsarea. Kalkylen bygger på en antagen genomsnittlig ränta om 5,5 procent och en amortering om 230 000 kr under år 1.Peab lämnar enligt kalkylen en räntegaranti som innebär att Peab ersätter räntekostnader som överstiger 4,3 procent under de första två åren efter lånens slutplacering, 4,7 procent under år 3 och 5,1 procent under år 4, dock som högst upp till en räntenivå om 5,5 procent.Den ekonomiska prognosen räknar med att årsavgifterna höjs med 2 procent per år. Detta är ett kalkylantagande och inte ett bekräftat beslut om framtida avgiftshöjningar.ÖverlåtelseavgiftHögst 2,5 procent av aktuellt prisbasbelopp.PantsättningsavgiftHögst 1 procent av aktuellt prisbasbelopp.Avgifterna får tas ut efter beslut av styrelsen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 903
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Bostaden är under uppförande. Bilder och illustrationer kan avvika något från det slutliga utförandet. Vissa bilder är delvis uppgraderade med AI baserat på riktiga bilder då tex kök inte är helt klart än. Exakt tillträdesdatum meddelas senast fyra månader före inflyttning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Byggnaden omfattar 54 bostäder fördelade över 14 våningar. Bostäderna uppförs för att uppfylla Svanens kriterier. De flesta lägenheterna får inglasad balkong och vissa bostäder har uteplats. Uteplatserna ingår i respektive upplåtelse.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 088 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
2 028 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 9 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel