Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ostindievägen 12, 3-1404

Karlssons Ang, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 393 55

Lägenhet · 32 m² · 1 rum

895 000 kr Utgångspris

27 969 kr/m²

Publicerad 10 december 2025 · 319 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Kvadratsmart etta med balkong i härligt västerläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 32 m 2 Lägenhetsnummer: 3-1404 Byggnadsår: 2021/2022 Månadsavgift: 2 571 kr Driftkostnad: 818 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 5 Hiss: Ja Perfekt som övernattningslägenhet eller studentbostad. Med hiss direkt från markplan når vi denna kvadratsmarta etta på trivsamt läge. Bostaden bjuder på alltigenom enhetlig och ljus interiör samt vackert parkettgolv som skapar ett modernt och tidlöst intryck. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob och städskåp. I direkt anslutning når vi det stilrena och välutrustade köket som går i social och öppen planlösning med allrummet med plats för möblemang. Härifrån når vi också den härliga balkongen som bjuder in till mysiga stunder med familj och vänner. Från det luftiga allrummet når vi dessutom den lite mer privata delen av bostaden med plats för säng, tack vare den smarta avdelaren. Här finns även gott om plats med förvaring i garderober och linneskåp. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Här bor vi på bra läge med närhet till allt som vardagen kräver såsom välsorterade livsmedelsbutiker, goda kommunikationer och grönskande omgivningar. Lägg därtill smidig access till E22 för den som behöver använda bilen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Rum
1 rum
Våning
5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 571 kr/mån
Driftkostnad
9 816 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
32 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021/2022
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
5 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong
Balkong med aluminiumräcke och opalglas
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme (Värme via radiatorer och elektrisk komfortgolvvärme i WC/Dusch/Tvätt).Ventilation: FTX-system.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fiber
150 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
78 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-08-02
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg. Parkeringsplatser under tak med laddstolpar kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 571 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
818 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
67 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
2 571 kr I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg Medlemmen debiteras i dagsläget för el, vatten samt uppvärmning av vatten efter faktisk förbrukning. Fiber finns indraget (Z-market) och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad. Medlemmen bestämmer själv leverantör. Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg. Uppgifterna om driftkostnader är schabloner tagna ur den ekonomiska planen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,26922
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
431 864 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3-1404
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
93 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Klinker på golv i entré som övergår till ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderober och städskåp. KÖK Ekparkettgolv och vita väggar. Varmgrå köksinredning från Ballingslöv med kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), glaskeramikhäll (Electrolux), fläkt, ugn (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och mikrovågsugn (Electrolux) i rostfritt utförande (ej fläkt). LED-list under överskåp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. VARDAGSRUM Ekparkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong. SOVRUM Ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderob och linneskåp. BADRUM Helkaklat badrum med klinker samt golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegel med tillhörande belysning, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Bakom projektet står GBJ Bygg, som sedan 1945 vuxit från ett litet familjeföretag i Växjö till ett modernt byggbolag med drygt 250 anställda med kontor på fem orter. GBJ Bygg utför alla typer av byggarbeten och är både kvalitets- och miljöcertifierade.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 895 000 kr · publicerad 10 december 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel