Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bärnstensgatan 39C

Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 253 61

Lägenhet · 35 m² · 2 rum

695 000 kr Utgångspris

19 857 kr/m²

Publicerad 23 oktober 2026 · 2 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerade kvadratmeter med en hemtrevlig känsla! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 35 m 2 Lägenhetsnummer: 245 Månadsavgift: 3 511 kr Driftkostnad: 159 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej På 35 kvadratmeter ryms allt du behöver i en mysig tvåa där varje yta fyller sin funktion. Här möts du av en kvadratsmart planlösning som tar tillvara på bostadens ytor och skapar ett trivsamt hem att landa i efter dagens alla aktiviteter. Redan i hallen får du en inblick över lägenhetens smarta planlösning. Badrummet är stilrent och stambyte var klart 2023 i föreningen. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp där du kan slå dig ner för en lugn kväll framför favoritfilmen. Köket blir en naturlig plats för matlagning, där nya recept kan testas och vardagens måltider får ta form. Vidare väntar ett mysigt sovrum och som ett extra plus finns en rymlig klädkammare precis intill som ger gott om plats för kläder, skor och annan förvaring. På Ättekulla bor du i ett trivsamt område med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här finns fina promenadstråk i Ättekulla skog, med lummiga skogspartier, öppna ängar och utsikt över Öresund. En varm sommardag ligger stranden endast 10-15 minuter bort med cykel! Det här är en bostad för dig som uppskattar ett mindre, lättskött hem där planlösningen gör det mesta av varje kvadratmeter. En mysig tvåa med smarta ytor och plats för det som gör ett hem till ditt eget. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 511 kr/mån
Driftkostnad
1 908 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
35 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
173 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-30
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage 347 kr/mån P-plats 116 kr/mån Till dessa platser är det separat kö
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 511 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
159 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 511 kr Värme, vatten, bredband och tv
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,13342
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
291 988 kr Beräknad på årsredovisning från 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
245
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
På Ättekulla bor du bra och det är ett omtyckt område för barnfamiljer och äldre. De natursköna omgivningarna, där man bland annat kan se Öresund, är mycket populära att promenera i; Naturreservatet Ättekulla skog är ett varierat rekreationsområde med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagmarker. På Ättekulla bor drygt 2 000 personer, en del i friliggande villor men de flesta i bostadsrätterna i flerfamiljshusen. Här finns ett centrum med flera butiker. Ättekullaskolan, Rimfaxe förskola och Ättekulla förskola ligger alla inom gång- och cykelavstånd.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
2020 ny kyl/frys 2021 renoverades badrummet i samband med stambyte. Man valde då till ett mer exklusivt kakel och klinker. 2021 ny fläkt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (24 oktober 2026), geocoder (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 695 000 kr · publicerad 23 oktober 2026, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel