Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Drottning Kristinas väg 7A

Oxhagen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

895 000 kr Utgångspris

15 431 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvårumslägenhet belägen på tredje våningen i omtyckta HSB-föreningen BRF Opalen. Här erbjuds en trivsam bostad med generöst ljusinsläpp, inte minst från den inglasade balkongen i österläge där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro. Lägenheten håller genomgående gott skick och det smakfullt nyrenoverade köket bjuder på moderna bekvämligheter, goda arbetsytor och rikligt med förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och socialt utformat med direkt anslutning till balkongen, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Bostadens genomtänkta planlösning ger ett harmoniskt och funktionellt hem, där sovrummet erbjuder plats för både säng och garderober. I närområdet finns ett brett serviceutbud med populära Giraffens köpcentrum på bekvämt avstånd. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger, gym, apotek och butiker som förenklar vardagen. Samtidigt bor du nära grönområden och trevliga promenadstråk, vilket ger en fin kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn. BRF Opalen är en välskött och stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. För de boende finns tillgång till gemensamma faciliteter såsom cykelrum, tvättstugor, gym, föreningslokal och hobbyrum. De grönskande innergårdarna med lekplatser och grillmöjligheter bidrar ytterligare till en trivsam och inbjudande boendemiljö. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
4 108 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1963
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
150 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
58
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan
3 av 3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
874 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
1 300 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift
4108
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl. värme, VA & k-tv.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,43561
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Reparationsfond
4134 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening
HSBs Brf Opalen i Kalmar
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
732400-0772
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
143
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1202
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 895 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel