Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Drottning Kristinas väg 7A
Oxhagen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 58 m² · 2 rum
895 000 kr Utgångspris
15 431 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvårumslägenhet belägen på tredje våningen i omtyckta HSB-föreningen BRF Opalen. Här erbjuds en trivsam bostad med generöst ljusinsläpp, inte minst från den inglasade balkongen i österläge där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro. Lägenheten håller genomgående gott skick och det smakfullt nyrenoverade köket bjuder på moderna bekvämligheter, goda arbetsytor och rikligt med förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och socialt utformat med direkt anslutning till balkongen, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Bostadens genomtänkta planlösning ger ett harmoniskt och funktionellt hem, där sovrummet erbjuder plats för både säng och garderober. I närområdet finns ett brett serviceutbud med populära Giraffens köpcentrum på bekvämt avstånd. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger, gym, apotek och butiker som förenklar vardagen. Samtidigt bor du nära grönområden och trevliga promenadstråk, vilket ger en fin kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn. BRF Opalen är en välskött och stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. För de boende finns tillgång till gemensamma faciliteter såsom cykelrum, tvättstugor, gym, föreningslokal och hobbyrum. De grönskande innergårdarna med lekplatser och grillmöjligheter bidrar ytterligare till en trivsam och inbjudande boendemiljö. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 58 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 108 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 1963
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 150 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 58
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 2
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Våningsplan
- 3 av 3
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 874 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 1 300 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 1 person i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4108
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Ingår i avgiften
- inkl. värme, VA & k-tv.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,43561
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Reparationsfond
- 4134 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Förening
- HSBs Brf Opalen i Kalmar
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 732400-0772
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 143
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Skatteverkets lägenhetsnummer
- 1202
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 895 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27