Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Sjövägen 9

Havstenssund, Tanum (öppna i Google Maps i ny flik) · 457 73

Fritidshus · 135 m² · 6 rum

8 395 000 kr Pris saknas

62 185 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Femtiotalscharm, havsutsikt och närhet till havet

Välskött femtiotalsvilla med härlig altan, havsutsikt och fina möjligheter till ett flexibelt boende i genuina Havstenssund. Här bor du med havet på bekvämt avstånd och med den bohuslänska kustmiljön alldeles runt hörnet. Villan om 135 kvm boyta och 72 kvm biyta inrymmer 6 rum, varav 3 sovrum och ligger på en ljus tomt om 653 kvm. Huset har en härlig känsla av ljus och rymd och har vårdats väl genom åren. Två eldstäder bidrar till husets karaktär och skapar en varm och trivsam atmosfär. Från övre plan har man en fin havsutsikt och här ges möjlighet att följa sommarens båtliv när båtarna passerar ute i farleden. En utsikt som verkligen påminner om närheten till havet och den levande kustmiljön. Den stora altanen erbjuder samtidigt en härlig plats för sommarens måltider, umgänge och avkoppling. På tomten finns även en separat förrådsbyggnad som kan användas som gästhus, vilket ger en praktisk och flexibel extra yta för familj och vänner. Parkering finns på tomten. Källaren ger ytterligare möjligheter och innehåller redan ett kök och flera möjligheter till sovrum, vilket kan underlätta för den som vill skapa en mer separat del av huset. Här finns potential att anpassa utrymmena efter egna behov, exempelvis för gäster, familjemedlemmar eller hobbyverksamhet. Sjövägen 9 är ett charmigt och välskött boende för dig som söker närheten till havet, den genuina känslan i ett mindre kustsamhälle och ett hus med både karaktär och utvecklingsmöjligheter. Med havsutsikt från övre plan, två eldstäder, härlig altan, parkering och en separat byggnad finns här många av de kvaliteter som gör ett boende i Havstenssund så attraktiv

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Biarea
72 m²
Tomtarea
653 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1954

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
71 162 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1954
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä- Tilläggsisolerad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme (2020, Uppkopplad via internet)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Växthus och förråd/gäststuga
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Omdränerat mellan 1988-95 med Platons system. Fönster är utbytta löpande 1988 och senare. Början 90-talet byttes yttertak. Därefter rengjort och behandlat/målat av Roofia 2016. Förråd och altan byggt 1993/1994. Ny trall i Cumaro 2008 Ny ytterdörr 1998 Fasadpanelen är utbytt 1999 och målades på nytt 2016. Miele Tvättmaskin och Miele Torktumlare 2003 Nytt IKEA kök + Miele/Husqvarna vitvaror 2015 Nya tapeter entréplan och trapphus + ny ekparkett i sovrum på entreplan 2015 Växthus: 2015 Nytt klinkergolv entré 2016. Hängrännor och stuprör utbytta till galvaniserad plåt 2017. Ny undercentral med flera jordfelsbrytare 2017 Elbilsladdare Tesla installerad 2017 Värmepumpen byttes 2020 till appstyrd Nibemodell. Insatsakasett v-rum och kamin källare installerad 2022. Brandskyddskontroll utförd 2025, utan avvikelser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag (S) fläktförstärkt med våtrumsfläktar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
15770 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
72
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
135 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
72 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1954
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
71162 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
34288 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
3076 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
4119 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
5664 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
5 930 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
653
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Fåraby 1:90
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
653 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • HusmanHagberg · 8 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel