Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vättarnas väg 18d

Alvangen, Ale (öppna i Google Maps i ny flik) · 446 34

Lägenhet · 81 m² · 4 rum

2 595 000 kr Utgångspris

32 037 kr/m²

Publicerad 29 september 2026 · 26 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Eftertraktad 4:a på andra våningen med balkong i söderläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 81 m 2 Byggnadsår: 2015 Månadsavgift: 6 340 kr Driftkostnad: 810 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 80 kvm på andra våningen. Ett hem som erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och ett fantastiskt läge. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen som närmsta granne samtidigt som du har skolor, kommunikationer och service inom bekvämt räckhåll. Lägenheten håller ett genomgående gott skick och erbjuder tre rymliga sovrum vilket gör den perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig samlingsplats där familj och vänner naturligt möts, samtidigt som bostaden erbjuder gott om privata ytor. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen i eftertraktat söderläge – utan insyn och med ett fritt, rogivande läge mot skogsparti och en porlande bäck. Här kan du njuta av solen under större delen av dagen, koppla av i lugn och ro eller förlänga sommarkvällarna under den praktiska markisen som ger både skugga och skydd vid ett lätt sommarregn. Området är omtyckt för sin familjevänliga atmosfär och starka grannsammanhållning. På bekvämt gångavstånd finns skolor för hela grundskoletiden, flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Naturen finns precis runt knuten med fina promenadstråk, badsjöar och friluftsliv, samtidigt som Alebacken erbjuder skidåkning vintertid och downhillcykling under sommaren. För de yngre finns dessutom en populär pulkabacke i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats precis utanför bostaden som smidigt tar dig vidare till pendeltågsstationen, både dag- och kvällstid. För dig med elbil finns dessutom en stor fördel – laddare ingår till varje bostadsrätt. Här erbjuds ett hem där både bostaden och omgivningarna skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt och trivsamt familjeliv.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 340 kr/mån
Driftkostnad
9 720 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
81 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
93 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-12-08
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 340 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
810 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
260 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 340 kr I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
745 750 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
550 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 595 000 kr · publicerad 29 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel