Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Siljansvägen 13

Lerdal, Rättvik (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 106 m² · 5 rum

3 995 000 kr Utgångspris

37 689 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Trevlig interiör som nås via brokvist från husets baksida. Innanför ytterdörren nås man till att börja med av en trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här slås man direkt av att bostadens interiör innehar många platsbyggda lösningar och fina snickerier. På vänster hand ansluter ett av planets sovrum, färgsättningen är ljus och här finns också inbyggda garderober. Lite längre in i hallen ansluter ytterligare sovrum men på höger hand, och intill det finns även övervåningens wc/badrum som faktiskt bevarats orört sedan huset byggdes av dess första ägare bortsett från wc och övrigt porslin. En härlig tidskapsel och faktiskt en våtrumstapet som livar med dagens trender vad gäller färg/tapet. Vidare följer bostadens sociala ytor som består av vardagsrum, det nyrenoverade köket och framför allt det inglasade uterummet. Här finns plats för familjens alla sammankomster, bjudningar etc. Vardagsrummet går liksom övrig inredning i ljusa toner med panoramafönster mot nordväst, dvs. Siljan med bl.a. Rättviks Kyrka i förgrunden. Utanför vardagsrummet är uterummet placerat, utan inverkan på någon eller ljusinsläpp till just vardagsrummet. Uterummet nås via altandörr från köket och här ligger vattenburen golvvärme under klinkerplattorna och uterummet används året runt och kan således disponeras som ett vardagsrum, matsal, orangeri - det är bara fantasin som sätter gränserna. Underförstått är att utsikten är minst sagt god även härifrån. Köket, som är alldeles nyrenoverat, har en vit lantlig köksinredning som matchas väl med tegel i olika nyanser, ovan disk- och arbetsbänk. Här finns givetvis sedvanliga vitvaror i form av diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksfläkt och separata fullstora kyl respektive frys. Köket är därtill designat med halvö och utstickande bänkskiva innebärande att det också finns möjlighet att placera barstolar invid köket, perfekt för den snabba frukosten eller när kocken görs sällskap till helgmiddagen. Mellan kök och vardagsrum följer också trapp ned till källarvåningen, som först och främst bjuder på en moderniserad gillestuga som f.n. möblerats som sovrum men givetvis finns här en öppen spis för vedeldning. Vidare bjuder källarplanet på ytterligare ett rymligt sovrum (med egen walk-in-closeth), tvättstuga med maskin och tumlare samt plats för arbetsbänkar/hyllor mm, matkällare, pannrumm m. förråd och till sist, dusch med kakel o. klinker där också en bastu ansluter och slutligen en separat wc.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1976
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta (källare)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas, 3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber. Fastigheten är ansluten till Dala Energis fibernät.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
104 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
25 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
106
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 025 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
4 401 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 754 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 819 200 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 653 kvm, Trädgård
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:RÄTTVIK LERDAL GA:7
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 995 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel