Ulfstands väg 4

Antal rum 5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 94 + 62 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 700 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD BÄCKASKOG 1:109 Kommun Kristianstad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 1951 Byggnadstyp Enplansvilla med källare Fasad Trä Tak Tegelpannor Grund Betongplatta på stenbumlingar. Badrum/tvättstuga 200 mm cellplast. Grundmur Murblock Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Självdrag Uppvärmning Jordvärme Huvudsäkring 16 A El kommentar Avhärdningsfilter 2021, bevattningspump 2025 Skorstenstyp Murad, tegel Skorstenskommentar Används endast för ventilation. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns inkopplat. Uteplats Baksida 2020. Finns även på framsidan. Energideklaration Utförd 2023-08-28 Energiklass C Parkering Ca 5 st parkeringsplatser utomhus. Renoveringar Tillbyggnad av "vinkel" troligen på 80-talet. Installerat jordvärme (2012), BM rör. Värmesystem, radiatorer, golvvärme i badrum/tvättstuga (2012). Källarfönster (2013) Vissa fönster ovanvåning (2020). Tilläggsisolerat fasad (2020) Tak och plåt (2021) Badrum källare (2019) Tvättstuga 2012 Solceller (2023) Isolerat grund/framsida (2023) Stenkista fram och bak Badrum i källare klart 2019 Fel och brister Felanslutna stuprör, grävt stenkistor samt isolerat grund 2023. Rättigheter och belastningar Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Bäckaskog,grundvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1965-03-24, Senast ändrad: 2024-07-29). Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-31, Senast ändrad: 2024-06-28). Rättigheter last: Avtalsservitut: Område, Mur, Byggnad vid tomtgräns - se beskrivning. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Område, Mur, Byggnad vid tomtgräns.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.