Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Galeasvägen 19
Åhus, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 132 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Spännande 1970-talsvilla med atriumgård och stora möjligheter
Välkommen till en villa utöver det vanliga med spännande arkitektur, generösa ytor och en helt egen karaktär. Här erbjuds en 1-plansvilla i tegel med integrerat garage och en privat atriumgård, där tidstypisk 1970-talsarkitektur möter stora möjligheter att skapa ett modernt och personligt drömboende. De välvda fönstren, det platta taket och den spännande planlösningen ger huset ett uttryck som skiljer sig från mängden. Villan uppfördes 1976 och erbjuder fem rum, varav tre sovrum. Här finns ett generöst vardagsrum, separat matrum, badrum, tvättrum och gästtoalett. De väl tilltagna ytorna och den flexibla planlösningen ger många möjligheter att anpassa bostaden efter både dagens och framtidens behov. Den insynsskyddade atriumgården blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en härlig, privat miljö. Till huset hör en trevlig trädgårdstomt och integrerat garage. Här finns potential för dig som söker något mer personligt än ett traditionellt 1970-talshus - kanske för barnfamiljen som vill ha nära till förskola och skola, eller för dig som drömmer om ett bekvämt boende i ett plan, där du själv kan forma och renovera efter dina önskemål. Det här är ett renoveringsobjekt – men också en riktig möjlighet. För den som vågar tänka kreativt finns ett fantastiskt utgångsläge för att förvandla villan till ett modernt och personligt drömboende. Kanske vill du lyfta fram husets tidstypiska arkitektur och förstärka dess unika uttryck? Eller så lockar en helt ny, modern tolkning? Här finns utrymme för båda. Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Bostaden är i stort renoveringsbehov och köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten, dess byggnad, installationer och övriga delar före köpet. Sammanfattningsvis ges nu en spännande möjlighet för den som uppskattar arkitektur, generösa ytor och som vill skapa ett hem med alldeles egen karaktär. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 132 m²
- Biarea
- 63 m²
- Tomtarea
- 1059 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1976
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 61 137 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla i vinkel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1976
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Papp (2018/2019)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme samt kamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2004 Vattenburen golvvärme (förutom i badrum och WC) Kök 2017 Bytt syll i atriumgården 2018/2019 Nytt papptak
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 175
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 115
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 11670 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 61137 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 25000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 15200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2992 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5675 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1059
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Relingen 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41