Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Galeasvägen 19

Åhus, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 132 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Spännande 1970-talsvilla med atriumgård och stora möjligheter

Välkommen till en villa utöver det vanliga med spännande arkitektur, generösa ytor och en helt egen karaktär. Här erbjuds en 1-plansvilla i tegel med integrerat garage och en privat atriumgård, där tidstypisk 1970-talsarkitektur möter stora möjligheter att skapa ett modernt och personligt drömboende. De välvda fönstren, det platta taket och den spännande planlösningen ger huset ett uttryck som skiljer sig från mängden. Villan uppfördes 1976 och erbjuder fem rum, varav tre sovrum. Här finns ett generöst vardagsrum, separat matrum, badrum, tvättrum och gästtoalett. De väl tilltagna ytorna och den flexibla planlösningen ger många möjligheter att anpassa bostaden efter både dagens och framtidens behov. Den insynsskyddade atriumgården blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en härlig, privat miljö. Till huset hör en trevlig trädgårdstomt och integrerat garage. Här finns potential för dig som söker något mer personligt än ett traditionellt 1970-talshus - kanske för barnfamiljen som vill ha nära till förskola och skola, eller för dig som drömmer om ett bekvämt boende i ett plan, där du själv kan forma och renovera efter dina önskemål. Det här är ett renoveringsobjekt – men också en riktig möjlighet. För den som vågar tänka kreativt finns ett fantastiskt utgångsläge för att förvandla villan till ett modernt och personligt drömboende. Kanske vill du lyfta fram husets tidstypiska arkitektur och förstärka dess unika uttryck? Eller så lockar en helt ny, modern tolkning? Här finns utrymme för båda. Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Bostaden är i stort renoveringsbehov och köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten, dess byggnad, installationer och övriga delar före köpet. Sammanfattningsvis ges nu en spännande möjlighet för den som uppskattar arkitektur, generösa ytor och som vill skapa ett hem med alldeles egen karaktär. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
132 m²
Biarea
63 m²
Tomtarea
1059 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1976
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
61 137 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp (2018/2019)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme samt kamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 Vattenburen golvvärme (förutom i badrum och WC) Kök 2017 Bytt syll i atriumgården 2018/2019 Nytt papptak
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
175
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
115
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
11670 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
61137 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
25000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
15200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2992 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5675 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1059
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Relingen 12
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Galeasvägen 19, Åhus | Bostadsaffären