Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Roslins väg 18B
Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 57 m² · 2 rum
2 795 000 kr Utgångspris
49 035 kr/m²
Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfullt renoverad tvåa med balkong i västerläge bara ett stenkast från stranden
Välkommen till eftertraktade Ribersborg och Roslins väg 18B. Här erbjuds en ljus och välplanerad tvårummare med ett fantastiskt läge nära havet, samtidigt som både restauranger och service finns nära till hands. Bostaden välkomnar en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i den intilliggande garderoben. Vidare öppnar sig ett stilrent och påkostat kök som totalrenoverades 2017. Köksinredningen från Marbodal i ljusa toner kombineras med kvalitetsvitvaror från NEFF och lyxig köksfläkt från RørosHetta. Köket erbjuder också generösa arbetsytor på köksbänken gjord i sten, god förvaring samt plats för en mindre matgrupp. Det välkomnande vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp, vackert burspråk och gott om plats för både en soffgrupp och en större matplats. Härifrån nås även bostadens trivsamma balkong i västerläge, med utsikt över föreningens grönskande och välskötta innergård. Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för dubbelsäng och förvaring i flera fristående garderober. Det helkaklade badrummet är tidlöst renoverat och erbjuder bekvämligheter såsom golvvärme och takdusch. Här bor du i ett av Malmös mest uppskattade områden med ett rikt utbud av caféer, restauranger och matbutiker. Föreningen erbjuder dessutom en stor och lummig innergård med eftermiddags- och kvällssol, två bokningsbara grillplatser, boulebana och gemensamma sittplatser. För medlemmarnas bekvämlighet finns två tvättstugor, veckotvättstuga och mangelrum. Föreningen erbjuder även kostnadsfri tillgång till gym, bastu, hobbyrum samt en gillestuga med kök och sittplatser för sociala tillställningar. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 57 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1942
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 601 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1942
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-02-26T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 96
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 116
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Hammarshus i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inget beslut ännu, beroende på budget kan en höjning med 2-4% vara aktuellt. Kontroll: 2026-10-19 Tidigare avgiftsförändringar? 2006-01-01: + 4% på grund av att följa kostnadsutvecklingen. 2009: + 2% för att undvika att föreningen behöver ta lån inför framtida renoveringar. 2013-01-01: + 2% 2014: oförändrad 2015-01-01: + 2,5% 2016-01-01: + 2,5% 2017-01-01: + 3% 2018-04-01: + 3% 2020-04-01: + 2% 2021-04-01: + 2% 2022-04-01: + 3% 2023-01-01: +7% 2024 oförändrad 2025-01-01: +7% 2026-01-01: +4%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 64210
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.8824
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.8824
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 795 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41