Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Roslins väg 18B

Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

2 795 000 kr Utgångspris

49 035 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfullt renoverad tvåa med balkong i västerläge bara ett stenkast från stranden

Välkommen till eftertraktade Ribersborg och Roslins väg 18B. Här erbjuds en ljus och välplanerad tvårummare med ett fantastiskt läge nära havet, samtidigt som både restauranger och service finns nära till hands. Bostaden välkomnar en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i den intilliggande garderoben. Vidare öppnar sig ett stilrent och påkostat kök som totalrenoverades 2017. Köksinredningen från Marbodal i ljusa toner kombineras med kvalitetsvitvaror från NEFF och lyxig köksfläkt från RørosHetta. Köket erbjuder också generösa arbetsytor på köksbänken gjord i sten, god förvaring samt plats för en mindre matgrupp. Det välkomnande vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp, vackert burspråk och gott om plats för både en soffgrupp och en större matplats. Härifrån nås även bostadens trivsamma balkong i västerläge, med utsikt över föreningens grönskande och välskötta innergård. Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för dubbelsäng och förvaring i flera fristående garderober. Det helkaklade badrummet är tidlöst renoverat och erbjuder bekvämligheter såsom golvvärme och takdusch. Här bor du i ett av Malmös mest uppskattade områden med ett rikt utbud av caféer, restauranger och matbutiker. Föreningen erbjuder dessutom en stor och lummig innergård med eftermiddags- och kvällssol, två bokningsbara grillplatser, boulebana och gemensamma sittplatser. För medlemmarnas bekvämlighet finns två tvättstugor, veckotvättstuga och mangelrum. Föreningen erbjuder även kostnadsfri tillgång till gym, bastu, hobbyrum samt en gillestuga med kök och sittplatser för sociala tillställningar. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 601 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1942
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-26T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
116
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Hammarshus i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inget beslut ännu, beroende på budget kan en höjning med 2-4% vara aktuellt. Kontroll: 2026-10-19 Tidigare avgiftsförändringar? 2006-01-01: + 4% på grund av att följa kostnadsutvecklingen. 2009: + 2% för att undvika att föreningen behöver ta lån inför framtida renoveringar. 2013-01-01: + 2% 2014: oförändrad 2015-01-01: + 2,5% 2016-01-01: + 2,5% 2017-01-01: + 3% 2018-04-01: + 3% 2020-04-01: + 2% 2021-04-01: + 2% 2022-04-01: + 3% 2023-01-01: +7% 2024 oförändrad 2025-01-01: +7% 2026-01-01: +4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
64210
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.8824
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.8824
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 795 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel