Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Falkenbergsgatan 11A

Almedal Johanneberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 412 65

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

2 695 000 kr Utgångspris

49 907 kr/m²

Publicerad 14 oktober 2026 · 11 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bo lugnt och bekvämt på omtyckta Falkenbergsgatan 11A! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 0190 Byggnadsår: 1951 Månadsavgift: 3 620 kr Driftkostnad: 1 196 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen till Falkenbergsgatan 11A – en stilren hörnlägenhet och välplanerad tvåa belägen i ett lugnt och trivsamt område i Göteborg. Här bor du med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer, samtidigt som du får ett hem att verkligen trivas i. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den mysiga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande sommarkvällar. Utanför finner du föreningens härliga park, i föreningen har du även tillgång till bastu, biljardrum, gästlägenhet, föreningslokal. Köket är modernt och trevligt med ljust gråa skåpluckor, stilrena arbetsytor i trä och gott om förvaring. Här finns även plats för matbord intill fönstret som ger ett härligt naturligt ljus. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för större säng samt bra förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns både klädkammare och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, spegelskåp, duschkabin samt tvättmaskin. På Falkenbergsgatan 11A bor du i ett lugnt och omtyckt område i Göteborg med närhet till allt du behöver – ett perfekt hem för dig som söker både komfort och ett attraktivt läge. Boka din visning redan idag!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 620 kr/mån
Driftkostnad
14 352 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
54 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1951
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong
Härlig balkong i bästa söderläge!
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns totalt 63 parkeringsplatser. I fastigheterna finns 19 garageplatser till en kostnad av 650 och 44 parkeringsplatser till en kostnad av 400. I nuläget är det kö till samtliga p-platser. För den som kör mc finns möjlighet att hyra mc-plats, 12 platser i garage finns. Det är gratis att stå utmed Fredriksdalsgatan, Brynolfsgatan och på större delen av Falkenbergsgatan.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 620 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
1 196 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
164 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
1 196 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,48538
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
175 853 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0190
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Falkenbergsgatan ligger i ett av Göteborgs mest omtyckta och snabbt växande områden, med närhet till både stadspuls och grönska. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med kort promenadavstånd till Korsvägen, Liseberg och evenemangsstråket, samtidigt som du snabbt når grönområden som Näckrosdammen och Delsjöområdet för löprundor och rekreation. Området har ett utmärkt utbud av service och bekvämligheter. I närheten hittar du flera matbutiker, caféer, restauranger och träningsanläggningar. De nyare kvarteren runt Södra Burgården och Mölndalsån fortsätter att utvecklas, vilket ger en modern och levande stadsdel med gott om mötesplatser och bra gång- och cykelvägar. Kommunikationsmässigt är läget svårslaget. Spårvagns- och bussförbindelser från exempelvis Lisebergs station, Ullevi och Korsvägen gör det enkelt att ta sig till hela Göteborg – oavsett om du pendlar eller bara ska ner till city. För den som reser vidare erbjuder tågstationen Liseberg snabba pendlingsmöjligheter söderut.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 695 000 kr · publicerad 14 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel