Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Olov Hartmans väg 35

Sigtuna - Hälleberget, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 193 31

Lägenhet · 103 m² · 4 rum

4 295 000 kr Utgångspris

41 699 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till Olov Hartmans väg 35 och ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett svårslaget läge i populära Brf Hälleberget – en välskött och omtyckt +55-förening i hjärtat av Sigtuna. Här bor du i en harmonisk miljö med närhet till grönska, Mälarens vatten och rogivande promenadstråk, samtidigt som stadens serviceutbud, restauranger och kultur nås enkelt till fots längs strandpromenaden. Lägenheten präglas av en genomtänkt planlösning och generösa ytor som skapar ett trivsamt och lättmöblerat boende. Bostaden erbjuder två balkonger, varav den ena i soligt söderläge mot Mälaren. Genomgående ekparkett, ett helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-WC bidrar till den höga boendekomforten. Köket är rymligt och funktionellt med ljusa skåpluckor och stilrent kakel i varma toner. Vardagsrummet är luftigt och ljust med fint ljusinsläpp från flera håll och har en naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i vinkel om cirka 13 kvm, med både markiser och rullgardiner – ett extra rum som förlänger säsongen och bjuder på härlig glimt mot Mälaren. Den öppna planlösningen mot köket kan vid behov anpassas för att skapa ytterligare ett sovrum. Möjlighet finns även att installera braskamin för extra trivsel. Bostaden rymmer två rogivande sovrum, varav det ena har utgång till en egen balkong – perfekt för morgonkaffet. Förvaringen är väl tillgodosedd genom garderober, klädkammare samt ett mycket rymligt förråd. Brf Hälleberget är en trygg förening för dig som fyllt 55 år (detta är dock inte ett senior- eller äldreboende) och som söker ett bekvämt boende med lugn och gemenskap. Föreningen består av fyra hus uppförda 2004 och erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, boulebana, trevlig uteplats med grillmöjligheter samt gästlägenheter för besökande familj och vänner. Parkeringsplats eller carport finns att hyra. Sigtuna erbjuder ett unikt boende med historisk charm, naturnära omgivningar och utmärkta kommunikationer. Med närhet till Arlanda och smidig pendling till både Stockholm och Uppsala är detta ett boende som passar lika bra för ett aktivt som ett avkopplande liv – med Mälaren, hamnen och stadskärnan alldeles runt hörnet. Välkommen med din intresseanmälan!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
103 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 607 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
8 607 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
200 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
År 2026: 1 480 kr kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
År 2026: 592 kr kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
314
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 4 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel