Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tystbergavägen 35

Stureby/Enskede, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 115 m² · 5 rum

7 495 000 kr Utgångspris

65 174 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmfullt parhus i idylliska Stureby – grönska, lugn och närhet till city

Välkommen till ett av Stockholms mest eftertraktade områden – Stureby. Här bor du i en idyllisk trädgårdsstad med lummiga gator, vacker arkitektur och en charmig småstadskänsla, samtidigt som innerstadens puls nås enkelt via goda kommunikationer. Denna bostad erbjuder en unik kombination av tidlös charm och funktionellt boende. Redan vid första steget in möts du av en varm och hemtrevlig atmosfär, där klassiska detaljer samspelar med ljusa och luftiga ytor. Bostaden präglas av generösa ljusinsläpp och vackra trägolv som skapar en trivsam och inbjudande känsla i hela hemmet. Här finns flera fina sovrum, varav ett med balkong som bidrar med både karaktär och mysfaktor. Vardagsrummet är mysigt och utgör hemmets naturliga samlingspunkt, där kaminen skapar stämning under årets kallare månader. Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor. Det stora matrummet med sina många fönster och utblick över trädgården blir på sommaren en grön oas. Här finns det plats för ett stort matbord, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Den insynsskyddade, lummiga trädgården är en plats att njuta av lugnet, odla, umgås eller bara koppla av i solen. Stureby är känt för sin unika karaktär och sitt levande kvartersliv, med närhet till både natur, parker, skolor, service och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker det bästa av två världar – lugnet i en grönskande miljö och närheten till stadens utbud. Mer bilder kommer inom kort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning. Niklas Mårtensson Erik Olsson Fastighetsförmedling 070-239 06 58

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
115 m²
Biarea
64 m²
Tomtarea
329 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1955
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 255 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Parhus, 2-plan med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel/Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare med betongsula
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburna radiatorer, eldstad, pumpen delas m grannfastighet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset förvärvades 1994 av fastighetsägarna 2026 Energideklaration utförd. 2025 Fick man läckage på diskmaskinen reglerat/åtgärdat av försäkringsbolag och entreprenör, dokumentation finns hos säljarna. 2024 Sotning, kontroll utförd av eldstaden och är godkänd. 2024 Renoverades fönster i matrummet och vardagsrum samtidigt nya glasrutor. 2023 Renoverades balkongen/altan. 2023 Ny bergvärmepump, 2004 installerades bergvärme i fastigheten. 2018 Radonmätning utförd med värden under gränsvärde, rapport finns hos säljarna. ca 1992 renoverades badrummet. Gruppförteckning och jordfelsbrytare finns vid el centralen Dränering och tak är äldre årtal okänt tvättstuga, pannrum och bastu i källaren används gemmensamt med grannfastighet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
179
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
32255 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
12225 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6910 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3444 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4176 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
329
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Stänksleven 18
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel