Gustafsgatan 10

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea/biarea 101 + 61 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 760 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning YSTAD GRÖNWALL 5 Kommun Ystad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Kök Det ljusa köket blir en naturlig del av vardagen. Vita skåpluckor möter mörka arbetsytor och en köksö som ger både extra arbetsyta och en plats att slå sig ned vid. Matplatsen ligger intill, med ljus från flera håll och nära till uteplatsen. Badrum Badrummet på entréplanet har ett ljust, kaklat utförande med mörkare golv. Här finns dusch, wc och fönster som släpper in dagsljus. Allrum Allrummet är hemmets plats för avkoppling och umgänge. Kaminen ger en ombonad känsla och blir en naturlig mittpunkt när kvällarna blir svalare. Rummets öppna yta ger frihet att möblera för både soffhäng och rejäl matplats på samma våningsplan. Ovanvåning Gästtoalett På ovanvåningen finns en separat gästtoalett, praktiskt med wc på övre plan i anslutning till sovrummen. Sovrum På ovanvåningen ligger två ljusa och rymliga sovrum . Från det ena når man balkongen, där man kan kliva ut och ta in den friska luften direkt på morgonen. Det andra ger plats för säng och förvaring. Tillsammans med rummet i källaren finns utrymme för familj, gäster eller den som vill avsätta ett rum för arbete eller hobby. Källare Källare Källaren ger huset välkommet extra utrymme. Här finns ett rum som i dag används som sovrum, liksom tvättstuga och förråd. Det är en praktisk del av hemmet med plats för både vardagens sysslor och gott om plats för förvaring. Byggnad Byggår 1949 Byggnadstyp 1 1/2-plansvilla med källare Fasad Puts Tak Betongpannor Grund Källare Stomme Tegel Bjälklag Betong/Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Luftvattenvärmepump Huvudsäkring 20 A Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Öppet stadsnät Energideklaration Utförd 2026-07-15 Energiklass E Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-09-07, Senast ändrad: 2025-11-10). Planer och bestämmelser: Grönwall, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-07-10, Senast ändrad: 2007-10-10). Entréplan Kök Det ljusa köket blir en naturlig del av vardagen. Vita skåpluckor möter mörka arbetsytor och en köksö som ger både extra arbetsyta och en plats att slå sig ned vid. Matplatsen ligger intill, med ljus från flera håll och nära till uteplatsen. Badrum Badrummet på entréplanet har ett ljust, kaklat utförande med mörkare golv. Här finns dusch, wc och fönster som släpper in dagsljus. Allrum Allrummet är hemmets plats för avkoppling och umgänge. Kaminen ger en ombonad känsla och blir en naturlig mittpunkt när kvällarna blir svalare. Rummets öppna yta ger frihet att möblera för både soffhäng och rejäl matplats på samma våningsplan. Ovanvåning Gästtoalett På ovanvåningen finns en separat gästtoalett, praktiskt med wc på övre plan i anslutning till sovrummen. Sovrum På ovanvåningen ligger två ljusa och rymliga sovrum . Från det ena når man balkongen, där man kan kliva ut och ta in den friska luften direkt på morgonen. Det andra ger plats för säng och förvaring. Tillsammans med rummet i källaren finns utrymme för familj, gäster eller den som vill avsätta ett rum för arbete eller hobby. Källare Källare Källaren ger huset välkommet extra utrymme. Här finns ett rum som i dag används som sovrum, liksom tvättstuga och förråd. Det är en praktisk del av hemmet med plats för både vardagens sysslor och gott om plats för förvaring.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.