Kungsviksvägen 7

Tomt med magiskt läge och fantastisk sjöutsikt. Typ: Tomt Tomtarea: 1 100 m 2 Driftkostnad: 9 654 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt - Väldigt sällan till salu - Milsvid sjöutsikt - Unikt läge Varmt välkomna till Kungsviksvägen 7. En mycket fin tomt att bygga sitt nästa drömboende på. Idag står en liten gul stuga på fastigheten. Här bor du centralt och samtidigt helt avskilt. Med direkt närhet till natur och vatten är detta läge svårslaget, vakna upp till fågelkvitter och storslagen utsikt över Kungsviken. När du lämnar bilen vid samfällighetens parkeringslänga, går vidare in på en bred och trevlig stig för att ta dig till fastigheten så öppnar en magisk värld upp sig med ett lugn och tystnad. Här lever man i symbios med naturens skiftningar, en rogivande plats att kalla sitt hem. Kungsviken har fantastisk grannsämja med hjälpsamma och trevliga grannar som gärna stannar upp för att prata. Här är det bara att njuta av sitt boende och alla årstider i Kungsviken har sin magi. Kungsvikens samfällhetsförening förvaltar parkeringsplatser, sophantering, cykelparkering, eluttag för motor- och kupévärmare samt laddstolpar för elbil. I Skuru/Duvnäs utskog finns många vackra promenadstråk, både i skog och vid vattnet. Skurus strandpromenad finner ni i anslutning till huset. En trevlig slinga att ta med familjen en fin helgdag. Nyckelvikens naturreservat finns även i närområdet. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikerar i kommunen. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla. BYGGRÄTT: Endast friliggande hus Största sammanlagda byggnadsarea för huvudbyggnad och komplementbyggnader 120 + 30 kvm. Därutöver får en altan om högst 15 kvm anordnas. På tomt får endast en huvud- byggnad uppföras. Byggnad ska placeras minst 2 m från tomtgräns Komplement- byggnad får dock placeras närmare efter grannes medgivande. Högsta totalhöjd i meter är 6,0. Därutöver får skorsten och dyligt anordnas. VA: Anläggningsavgift VA är betald 2018-05-04 för att ansluta enbostadshus vid Kungsviksvägen 7, SICKLAÖN 12:8. Om det framöver ska byggnad ex. Attefallshus/komplementbyggnad som även ska anslutas till kommunalt VA tillkommer det en lägenhet/bostadsenhetsavgift, läs mer på webbsidan https://www.nacka.se/nackavattenavfall/vatten-och-avlopp/anslut-till-kommunalt-va/attefallshus/ För att påbörja anslutningsprocessen behöver Nacka VA få in en ansökan om anslutning till kommunalt VA. Ansökan skickas in via e-tjänst med e-legitimation via denna sida https://www.nacka.se/nackavattenavfall/vatten-och-avlopp/anslut-till-kommunalt-va/ansok-om-anslutning-till-kommunalt-va/ det ska även bifogas en situationsplan över tänkt ledningsdragning vatten, spillvatten (LTA) från förbindelsepunkt till fastighet, märk ut tänkt placering LTA + vattenmätarplats. Det går att hämta en tomtkarta för fastigheten via kommunens webbkarta https://karta.nacka.se/ som kan användas som underlag. För mer detaljerad information gällande detaljplan, byggrätter, kostnader etc. vänligen kontakta Nacka kommun på [email protected], [email protected] eller 08-718 80 00. E/M Arkitektur & Inredning är en arkitekt- och inredningsstudio med bas i Göteborg, specialiserad på skräddarsydda privata bostäder. Studion arbetar över hela Skandinavien. Vi arbetar uteslutande med villor. Hem som formas av sin plats, sitt ljus och de människor som ska leva där. Varje projekt börjar med att lyssna. Att förstå platsen, landskapet och livet som ska ta form. Med gedigen erfarenhet av bostadsarkitektur leder vi varje uppdrag från första skiss och bygglov till färdig byggnation. En tydlig process och nära samarbete med utvalda konsulter skapar kontinuitet och precision genom hela arbetet. Studion leds av grundare och arkitekt Elin Marasovic. Arbetet präglas av återhållsamhet, materialmedvetenhet och ett långsiktigt perspektiv. Ambitionen är enkel: att skapa hem som känns genomtänkta, personliga och beständiga. E/M Arkitektur & Inredning +46 (0)705 23 02 32 [email protected] www.em-arkitektur.se

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.