Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Herrestadsgatan 3A
Slottsstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 84 m² · 3 rum
4 195 000 kr Utgångspris
49 940 kr/m²
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilfullt renoverad 3:a högst upp i huset med västerbalkong!
Välkommen till denna fantastiska trerummare i hjärtat av Slottsstaden, belägen högst upp i huset med en solig västerbalkong som erbjuder utsikt över den lugna innergården. Här möts du av ett öppet och inbjudande hem där ljuset flödar fritt genom stora fönsterpartier. Med sin generösa takhöjd känns bostaden både luftig och rymlig, och den präglas av harmoniska kulörer i ljusgrått, vitt och ljust trä, kombinerat med inslag av marmor och sten. De kvalitativa materialvalen sätter en lyxig ton genom hela hemmet. Lägenheten har en modern planlösning där kök och vardagsrum binds samman av en generös öppning som gör den perfekt för sociala tillställningar, och köket bjuder på gott om arbetsytor med en extra köksdel utrustad med vinkyl. Bostaden erbjuder också ett stilrent badrum, en praktisk gäst-wc med integrerad tvättstuga och gott om förvaring i både kök, hall och båda sovrummen. Här finns plats för allt du behöver, utan att kompromissa på stil eller funktion. Den privata innergården är en grön oas med loungemöbler där du kan koppla av i lugn och ro, samtidigt som du har nära till både hav, parker och stadens puls. Här finns också cykelförråd och möjlighet att hyra parkeringsplats genom föreningen. Slottsstaden är ett populärt område med goda kommunikationsmöjligheter och ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Varmt välkommen hit för att upptäcka alla fördelar!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 84 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1949
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 899 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Byggnadsår
- 1949
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-07-18T00:00:00
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Primärenergital
- 138
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Parkering
- I föreningen finns 10 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9100 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Hushållsel
- 5500 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Försäkring
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 6 november 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Herrestadsgatan 3
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Ej beslutat men ca 2% Kontroll 2026-10-28 -Är det något annat på gång i föreningen som vi bör känna till och upplysa blivande köpare om? Vi hade ett möte i veckan där vi gick igenom underhållsplanen och vi har ca 10-år till nästa underhåll, så föreningen kommer börja amortera i högre grad nu under dessa år. Kontroll 2026-10-28 Tidigare avgiftsförändringar? Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1 april 2008, detta på grund av fönsterbytet. 2013 + 4,5% 2014 + 3% 2015 + 2% 2016-2022 oförändrade 2023-04-01: + 11% 2024-01-01: + 10% 2025: + 2% 2026: + 2% Är hyresrättslokalen uthyrd? Ja. Kontroll 2024-08-29
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Antal lägenheter
- 16
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 855301
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Andel i föreningen
- 7.95289
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Andel av årsavgiften
- 8.18633
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 6 november 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 14
- Erik Olsson · 6 november 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 195 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24
