Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Åldermansgatan 1D

Väster, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 59,5 m² · 2 rum

2 545 000 kr Utgångspris

42 845 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och rymlig tvåa med högt i tak, inglasad balkong och härligt ljusinsläpp

Välkommen till Åldermansgatan 1D! En ljus och välplanerad tvåa belägen en halv trappa upp med inglasad balkong på attraktiva Väster. Här möts du av generösa rum, fint ljusinsläpp och en trivsam planlösning som skapar en varm och inbjudande känsla redan från första steget in genom dörren. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för måltider i vardagen, medan det rymliga vardagsrummet ger utrymme för både umgänge och avkoppling. Sovrummet är beläget mot innergården, avskilt från trafik och stadsliv. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och kan njutas av under stora delar av året. Här bor du i populära Brf Tunnan, en charmig och välskött förening med mycket god ekonomi och högsta kreditbetyg (A+). Fastigheten erbjuder klassiska kvaliteter från byggåret såsom generös takhöjd och gedigen konstruktion, samtidigt som den förvaltas med fokus på stabilitet och trivsel. Till lägenheten hör även en garageplats. Läget på Väster kombinerar lugna omgivningar med närhet till centrum, kommunikationer, service och stadens rika utbud, vilket gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 406 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-04-13T13:36:12.623
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
159
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till en stor majoritet av bostäderna hör en garageplats som med fördel kan hyras ut för de som önskar, informera föreningen. I övrigt råder avgiftsfri parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och fiberoptiskt 100/100 Mbit/s bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2 & Telenor
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Tunnan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg samt garageplats. Har föreningen gemensam el? Ja, den fasta avgift ingår i månadsavgiften, men varje lägenhet har egen mätare. Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (2026-04-24) Tidigare avgiftsförändringar: 2017/2018 +3% Oförändrad avgift sedan 2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
150112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.4817
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.4817
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 545 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel