Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Von Berchners väg 1

Stavsjö, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 618 95

Villa · 143 m² · 6 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Varmt välkommen till det här fantastiska Eksjöhuset, modell Prio 143, byggt 2023! Här väntar ett stilfullt och genomtänkt hem där modern design, harmoniska färgval och generösa ljusinsläpp skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder fyra sovrum, två badrum och en öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar, med en stämningsfull braskamin och direkt utgång till den rymliga altanen. Därtill finns en praktisk groventré med tvättstuga som förenklar vardagen. Här bor du dessutom både bekvämt och ekonomiskt med energiklass B, möjlighet till grönt bolån och befrielse från fastighetsavgift under husets första 15 år. Stavsjö är en riktig pärla för dig som uppskattar naturen men samtidigt vill ha nära till stadens bekvämligheter. Här omges du av vackra skogar, sjöar och fina vandringsleder, med tennisbana i området och förskolan Trollstugan på andra sidan sjön. I Krokek, endast 7 km bort, finns de närmaste livsmedelsbutikerna Coop och Tempo samt vårdcentral, apotek, bibliotek och tågstation. På 15 minuter tar du dig med smidig anslutning via E4 till Norrköping och Ingelsta men även till Kolmårdens Djurpark. Nyköping finns ca 20 min bort och närheten till Stockholm är givetvis ett stort plus för pendlaren. Varmt välkommen att ta kontakt med mäklaren för att anmäla ditt intresse för en visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
143 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1398 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2023
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
46 752 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
0 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel liggande
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor ovan duk och läkt. Undertak av råspont.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och eldstadÅlder: 2023
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 810 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 398 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 630 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
768 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 708 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
4 680 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 150 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 398 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NYKÖPING STAVSJÖ 2:211
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1398 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stavsjö 2:81, 2:82 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-06, Registreringsdatum: 2007-10-09, Senast ändrad: 2025-01-15)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Samfällighet
Nyköping stavsjö s:3
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel