Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Flyghamnsvägen 22
Viggbyholm / Viggbygärdet, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 183 64
Lägenhet · 110 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad 4:a med attraktivt läge i populära Brf Viggbygärdet
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyra, perfekt belägen på våning 4 av 6 i omtyckta Brf Viggbygärdet. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, smart planlösning och ett högt, fritt läge med härligt ljusinsläpp. En idealisk bostad för familjen, paret eller dig som söker gott om utrymme i en lugn och grönskande miljö. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för både avhängning och praktisk förvaring. Köket erbjuder fina arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en naturlig matplats där 6–8 personer ryms utan problem – perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillfällen. Det stora vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats med generösa sällskapsytor och utgång till den härliga balkongen i bästa västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, och den installerade markisen ger ett behagligt skydd under varma sommardagar. Lägenheten rymmer tre ordentliga sovrum, där det ena har en fransk balkong som bidrar med extra ljus och en luftig känsla. Dessutom finns två stilrena badrum med dusch – en uppskattad bekvämlighet som gör vardagens morgonrutiner betydligt smidigare. Här bor du i den välskötta och populära Brf Viggbygärdet, en stabil förening med god ekonomi och väl underhållna fastigheter. Föreningen erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö med grönskande innergårdar, lekplatser och gemensamma ytor som uppskattas av både stora och små. Läget på Flyghamnsvägen är svårslaget. Här bor du med närhet till vacker natur, motionsspår och promenadstråk samtidigt som service, skolor, förskolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. På kort promenadavstånd ligger Täby Centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och nöjen. För den aktive finns flera idrottsanläggningar och rekreationsområden i närheten, och med Roslagsbanan samt bussar tar du dig smidigt till Stockholm och övriga delar av Täby. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – generösa ytor, genomtänkt planlösning, två badrum och en solig västerbalkong i ett av Täbys mest uppskattade bostadsområden. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 4 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1967
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 512 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967-1968
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas o 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-02-10T14:28:34.407Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Platser i varmgarage 600 kr/mån med tvättplats. P-plats 225 kr/mån , med el 263 kr/mån, MC-plats i garage 225 kr/mån. Kötid kan förekomma. Det finns även en korttidsparkering för gäster.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband: 1000/1000 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften. Grundutbud kabel-TV via Tele2.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 1967 – 1969 Viggbygärdet byggs av Samuelsson & Bonnier och förvaltas sedan av Centrumfastigheter AB. Lägenheterna upplåtes med hyresrätt 1971 – 1972 Kvartersföreningen Viggbylaget bildas. 1978 Centrumfastigheter vill / tvingas sälja Viggbygärdet till HSB eller till kommunen. HSB köper då fastigheterna för ca 65 Mkr. Bostadsrättsföreningen Viggbygärdet bildas. 1979 HSB erbjuder de boende på Viggbygärdet, att köpa bostadsrätten för sina lägenheter till en grundavgift av 440kr / kvm. 1980 Föreningens första stämma hålls med nya medlemmar. 1984 Gårds- och våtrumsprojektet m.m. inleds. Projektet pågår till 1988. Den totala summan som investerades i föreningen för dessa projekt är 32 Mkr. 1987 Samordnings- och förvaltningsavtalet med HSB Täby-Roslagen sägs upp. Föreningen blir arbetsgivare för nio personer. 1990 Bostadsrättsföreningen redovisar för första gången ett överskott på 500 kkr. Den balanserade förlusten var vid denna tidpunkt 5 Mkr. 1992 Mellan 1980 – 1992 höjds månadsavgiften med i genomsnitt 10 procentenheter per år. 1993 – 1996 Renovering av fönster, balkonger och fasader till en kostnad av 16 Mkr. 1994 Ekonomisk / administrativ förvaltning i egen regi. Föreningens balanserade förlust har eliminierats. 1997 Mellan åren 1997 – 1999 sänks månadsavgiften med i genomsnitt drygt 6 procentenheter per år. 1999 Värmeanläggningen säljs till Birka Energi för framtida anslutning till fjärrvärme. Föreningen erhåller en likvid på 700 kkr. 2000 Installation av bredbandsnät inom området. 2001 Nytt låssystem garage. 2002 Stor satsning på fritidsaktiviteter av olika slag inklusive anskaffning av hemmabioanläggning. 2003 Fjärrvärmeanslutningen klar, panncentralen stängs. Folktandvårdens lokaler vattenskadade. 2004 Hissrenoveringen, som pågått några år, avslutas. De nya bostadsrättslägenheterna på Södervägen 16 (f.d. Folktandvården) färdigställs. Föreningen firar 25-årsjubileum. 2005 Byte av fläktar, stamrensning samt tvättstugerenovering startar. 2006 I december får Viggbygärdet sin egen internTVkanal. 2007 Nytt låssystem med tags börjar installeras i bostadskvarteren. Föreningen förvärvar lokalen Södervägen 16 och påbörjar projektet att flytta Förvaltningskontoret till markplan. 2007 – 2008 Nytt förvaltningskontor byggs på Södervägen 16 och den gamla lokalytan säljs för ombyggnad till bostadsrättslägenheter. 2009 – 2013 Stamrenovering, relining av avloppsstammar. 2012 Gruppanslutning till bredband 2012 – 2013 Målning, nya armaturer – belysning. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer. 2013 – 2014 Ny närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer 2015 Byte av samtliga radiatorventiler i lägenheter och lokaler för en jämnare värme 2016 – 2017 Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak 2016 – 2017 Renovering av källarkorridorer 2016 – 2018 Renovering av tak och byte av takbrunnar 2017 Asfaltering av parkeringsplatser 2017 Renovering av grovsop/containerhus 2017 Installation av varmvattencirkulation i samtliga fastigheter 2017 Montering av ventilationsaggregat på Södervägen 30, 44 och 68 2018 Byte av styr-och regler för vatten, värme och ventilation 2018 OVK, Obligatorisk Ventilations Kontroll och åtgärder 2018 Stamrensning av hela området 2018 Byte av förrådsdörrar och ståldörrar till garagen 2019 Besiktning och åtgärder i fastigheternas elcentraler 2019 Installation av 12 st elbilsladdstolpar 2019 Byte av samtliga hisslinor 2020 Renovering, byte av kök, innertak och elcentraler i Viggbysalen amt revovering av trappan vid nödutgången 2020 Renovering av lekplatsen 2020 Trädfällning på innergårdarna 2021: Stämman beslutar om stambyte 2021: Installation och driftsättning av nytt fastighetssystem 2021: Delvis byte av takfläktar 2022: Asfaltering och breddning av väg Södervägen 46-50 2022: Reparationer av fasaderna 2022: OVK, Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av ventilationen 2022: Byte av flertalet takfläktar 2022: Byte av samlingsledning Södervägen 68 2022: Installation av Moloker och stängning av sopnedkasten 2022: Besiktning av skyddsrum 2023-2026 Stambyte
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Större föreningslokal som kan hyras för fest och aktiviteter. Gästlägenhet med dubbelsäng, bäddsoffa, pentry samt dusch och wc Mindre gemensamhetslokal med bibliotek som kan hyras per timme för mindre tillställningar. Bastu & Gym samt Hobbyrum med verktyg
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 110 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1967-1968
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 512 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Viggbygärdet i Täby
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Prognos avgiftshöjning. Det som framför allt kommer att påverka den framtida utvecklingen är hur stambytet och övriga projekt går men också den allmänna ränte- och prisförändringen. Se gärna vidare i årsredovisningen. 2026 10% 2027 5% 2028 5%
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 513
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1500
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 500
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.25437
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.25
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0031
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Tillträde enligt överenskommelse.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48