Hamngatan 28B, lgh 1042

OBS DETTA ÄR ETT 55+ BOENDE, KÖPARE SKA ENLIGT STADGARNA HA FYLLT 55 ÅR VID INFLYTT. Välkommen till Hamngatan 28B och denna ljusa, välplanerade tvåa med ett fantastiskt vattennära läge! Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende i en omtyckt seniorförening, där den generösa inglasade balkongen med utsikt över Bällstaån blir bostadens självklara höjdpunkt. Ett hem som kombinerar modern komfort, vackra omgivningar och ett lättskött boende med det lilla extra! Bostaden är belägen i en fastighet uppförd 2011 och erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga ytor och alla bekvämligheter man kan önska sig. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar, samtidigt som de generösa fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp. Från bostaden nås den stora inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här kan du njuta av morgonkaffet, blicka ut över det glittrande vattnet och följa årstidernas skiftningar och båtlivet längs ån. Inglasningen gör det möjligt att nyttja balkongen under stora delar av året och skapar ett extra rum för både avkoppling och umgänge. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring, bra arbetsytor och bekvämligheter såsom diskmaskin. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Föreningen erbjuder en härlig gemenskap och flera uppskattade bekvämligheter. Här finns både övernattningslägenhet för långväga gäster och en samlingslokal för trevliga tillställningar. På husets baksida breder en stor, vacker och insynsskyddad innergård ut sig, som delas med grannföreningen. Här finns en uppskattad boulebana som bjuder in till både social samvaro och trevliga matcher, samt en grillplats för härliga sommarkvällar. Den välskötta grönskan, de prydliga vita fasaderna och den omsorgsfullt utformade utemiljön skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Nuvarande ägare disponerar även ett källarförråd och hissen tar dig bekvämt hela vägen ner till garaget. Läget vid Bällstaån är något alldeles extra! Här möts du av glittrande vatten, charmigt båtliv och fågelkvitter som tillsammans skapar en närmast skärgårdslik känsla, trots det centrala läget. Längs vattnet väntar vackra promenadstråk som leder vidare mot Pampas Marina, Karlbergs slott och Stockholms innerstad. På bekvämt promenadavstånd finns Sundbybergs levande centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer, mataffärer, butiker och övrig service, inte minst i populära Signalfabriken. Här finns allt du behöver för en smidig vardag, med såväl dagligvaruhandel som trevliga mötesplatser och shopping inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana och pendeltåg som tar dig till Stockholm City på cirka åtta minuter. För den som uppskattar grönska och rekreation ligger vackra Marabouparken alldeles intill, medan Lötsjön erbjuder fina motions- och promenadstråk. Även Bromma Blocks med sitt stora shoppingutbud nås på promenadavstånd. Ett fantastiskt tillfälle för dig som söker ett bekvämt och modernt seniorboende med vattenutsikt, social gemenskap och närhet till allt! Här får du det bästa av två världar – lugnet vid vattnet och stadens puls runt hörnet. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.