Norra Kyrkogatan 1C, lgh 2002

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 61 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 6 Lägenhetsnummer 2002 (2002) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Förvaring i skjutdörrsgarderob samt tilltagen walk in closet, parkettgolv och målade väggar. Badrum Badrum från Myresjö. Kakel, klinkers, golvvärme, handdukstork, kommod, tvättställ och tvättmaskin & torktumlare. Sovrum Rikligt med förvaring i garderobsvägg, parkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, möjligt med olika möbleringar med soffor, fåtöljer och mediamöbler. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fönsterpartier i 2 väderstreck samt utgång till den underbara uteplatsen i skyddat läge. Kök Ett vackert kök från Myresjö med både elegant design, integrerade vitvaror ihop med tacksam förvaring och bra med bänkyta. Maskinell utrustning består av: Ugn, induktionshäll, spisfläkt, micro, kyl och frys. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Tingvallahöjden 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningens fastighet Tingvallastaden 3:13 i Karlstads kommun består av två flerbostadshus i sex våningar med totalt 42 bostadsrätter. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Värmland. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Fastigheten ingår i två gemensamhetsanläggningar: Tingvallastaden GA 1: Avser markvärmeanläggning, garage, innergård och soprum Tingvallastaden GA 2: Avser förråd och cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. AVFLYTTNINGSKONTROLL Innan försäljning skall en avflyttningskontroll göras. Du som ska sälja kontakta Värmlands fastighetsservice för en avflyttningskontroll. De kommer då att bl a titta på elinstallationer, vatten och avlopp och eventuella ombyggnationer. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-05-26 Parkering Föreningen har 29 garageplatser som hyrs ut mot betalning. Separat kö. 17 st med elbilsladdare. (Parkering 650 kr/mån) Det finns även MC-parkering i garaget. Övriga utrymmen UTEMILJÖ Föreningen har en trevlig utegård med mycket växter. Mellan husen finns en gemensam utegrill. RELAX Föreningen har en egen relax med bubbelbad, stor bastu och duschar. Här finns även gott om utrymme för att sitta i soffgruppen och bara koppla av. ÖVERNATTNINGSRUM Ett övernattningsrum finns att tillgå om ni får gäster som stannar över natten. Här finns bl.a. säng, soffa, matbord och ett litet pentry. FÖRRÅD Varje lägenhet har ett separat förråd i källaren med koppling till garaget. GÅRDSPLATS Cykelförråd finns på innergården samt i garaget. Byggnad Byggår 2013 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme samt mekanisk till och frånluft med återvinning. TV och internet Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Ett grundutbud ingår i avgiften. Grundutbud av tv samt internet genom Telia Uteplats Uteplats Energideklaration Utförd 2018-03-07 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2024: Under året har flera väsentliga händelser ägt rum inom föreningen. Relaxavdelningen har fräschats upp, vilket bland annat inkluderade ett byte av badkar. Föreningens hobbyrum har iordningställts med en ny arbetsbänk och förvaringshyllor för att bättre möta medlemmarnas behov. Vidare har förberedelser gjorts för övergången till ett nytt digitalt bokningssystem, vilket kommer att omfatta gemensamma utrymmen såsom relaxavdelningen, gästlägenheten och tvättstugan. 2022: Reparationer och underhåll till ett mindre belopp har genomfört under året. Föreningen har genomfört en OVK under 2022 med tillhörande åtgärder till ett belopp om 74 tkr. Samfälligheten har under 2022 installerat laddboxar varpå Tingvallahöjden 1 betalt för installationen om 17 stycken till en kostnad om 209 tkr. Rumsbeskrivning Hall Förvaring i skjutdörrsgarderob samt tilltagen walk in closet, parkettgolv och målade väggar. Badrum Badrum från Myresjö. Kakel, klinkers, golvvärme, handdukstork, kommod, tvättställ och tvättmaskin & torktumlare. Sovrum Rikligt med förvaring i garderobsvägg, parkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, möjligt med olika möbleringar med soffor, fåtöljer och mediamöbler. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fönsterpartier i 2 väderstreck samt utgång till den underbara uteplatsen i skyddat läge. Kök Ett vackert kök från Myresjö med både elegant design, integrerade vitvaror ihop med tacksam förvaring och bra med bänkyta. Maskinell utrustning består av: Ugn, induktionshäll, spisfläkt, micro, kyl och frys.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.