Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Blåvingestigen 9

Näshulta, Eskilstuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 635 17

Villa · 75 m² · 3 rum

2 095 000 kr Utgångspris

27 933 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

I idylliska Näshulta fritidsområde, bara några minuters promenad från den glittrande sjön och områdets fina badplats, väntar ett boende som bjuder på det bästa av två världar, naturens lugn och en modern komfort som gör att du kan koppla av från första stund. Huset om 75 välplanerade kvadratmeter har genomgått en omfattande renovering och erbjuder idag ett stilrent och lättskött boende med genomgående hög standard. Här möts du av ljusa ytor, smakfulla materialval och en härlig öppen planlösning mellan kök och allrum där familj och vänner naturligt samlas. Mitt i rummet sprakar brasan i den centralt placerade kaminen och skapar både värme och stämning under årets svalare månader. Det moderna köket smälter elegant samman med vardagsrummet och ger generösa sociala ytor för såväl vardagsliv som festligare tillfällen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den grönskande omgivningen. Bostaden rymmer två sovrum; ett större sovrum med utgång till altanen och ett trivsamt gästrum eller barnrum. Det helkaklade badrummet är både smakfullt och praktiskt med tvättmöjligheter och gott om förvaring. Utomhus fortsätter livskvaliteten. Den stora altanen som omger huset erbjuder flera naturliga platser för både avkoppling och umgänge. Under den generösa paviljongen dukar du gärna upp långa sommarmiddagar medan kvällarna avrundas i det inbjudande spabadet med utsikt över den lummiga tomten. Här är det lätt att föreställa sig morgonkaffet i solen, grillkvällar med vänner eller stilla stunder med naturen som närmaste granne. Näshulta fritidsområde är ett uppskattat område för både fritids- och permanentboende. Här lever du nära sjö, bad och vacker sörmländsk natur samtidigt som Eskilstuna nås på bekvämt avstånd. Områdets badplats med sandstrand, bryggor och fina gräsytor ligger bara cirka fem minuters promenad från huset och blir snabbt en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. För dig som söker ett boende där det mesta redan är gjort, där naturen finns precis utanför dörren och där lediga dagar får kännas just lediga, är Blåvingestigen 9 ett hem att längta till – året om. Varmt välkommen på visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Tomtarea
1790 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 699 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor, glaserade
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten (Gott)Ålder: 2015Märke på värmeanläggning: Anslut
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vedbod/förråd.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 793 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
607 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
495 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 286 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 536 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
225 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 380 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 790 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ESKILSTUNA NÄSHULTA-ÖSTERBY 5:34
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark
Morän
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-28, Senast ändrad: 2022-03-18), Ändring av detaljplan för näshulta-österby 5:1 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-18, Registreringsdatum: 2021-04-28)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 700 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 095 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel