Till salu

Räfsgatan 23

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

3 195 000 kr Utgångspris

39 444 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Stilren trea högst upp i huset med balkong i ett solsäkert läge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 81 m²
Rum: 3 rum
Våning: 5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2023
Energiklass: B
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 135 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 81 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 5 av 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2023; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Parkeringsmöjlighet finns i garage under gården, 43 st. Det finns även ett antal parkeringsplatser i markplan på inner gården, 12 st. Pris för garage är 900 kr/mån och för platser på mark 700 kr/mån. Kösystem tillämpas efter köpordning, utdelningen är ej gjord så går ej att svara på om lediga platser finns i dagsläget. Det finns även 5 laddplatser för elbilar (1100 kr/mån+förbrukning). Separat kösystem tillämpas. Till varje bostadsrätt ingår medlemsskap i fordonspool. Smidigt och enkelt kan man hyra elbil och även ellådcykel. Mer info finns på ourgreencar.se.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: B; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 56 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 135 kr I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV/bredband; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 119 496 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769639-9034; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar. Nabo är föreningens ekonomiska förvaltare.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-08-11. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: På Limhamn i södra Malmös nya stadsdel Elinegård kommer du hem till en stadsdel med storslagna solnedgångar, lummig grönska och små mysiga torg. Området är i stort sett idylliskt. Det härliga utelivet i Elinegård utgör en väldigt stor del av detta härliga nybyggda område. Alldeles runt husknuten på ena sidan finner du öppna ytor och fri sikt över Kalkbrottet. På andra sidan intima gaturum och små parker där grönskan skapar en fötrollande oas. Elinegård har blivit Malmös allra nyaste och fräschaste stadsdel som du definitivt kommer längta hem till. Med unik natur som närmsta granne men samtidigt med närhet till allt vad Malmö och Limhamn erbjuder. I området har du nära till en nybyggd livsmedelsbutik, skola och förskolor. Limhamns centrum finner du inom cykelavstånd med all tänkbar service. Fritidsaktiviteter finns det ett stort utbud av i området som exempelvis kallbad på Sibbarps kallbadhus, ridning, golf, fotboll och löp eller promenadstråk. I närliggande Hyllie hittar du Malmö Arena där du kan se allt från hockeymatcher, världsartister och mycket mer. Här ligger också Emporia som erbjuder shopping i världsklass. Även närhet till Malmös badhus, Hylliebadet.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18