Gullrisgatan 5D

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 49 kvm Areauppgift enligt Säljaren Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 136 Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall: Välkommen in i en charmig och inbjudande hall som genast sätter tonen för hemmet. De dämpade, gråbeige väggarna skapar ett harmoniskt första intryck och ger en lugn bas att inreda ifrån. Golvet är klätt med ett praktiskt och elegant mörkt klinker, perfekt för att hantera skor och ytterkläder. Hallen är centralt belägen och leder vidare till bostadens alla rum, vilket ger ett fint flyt och en rymlig känsla. Ett ljust och trevligt utrymme som ger ett varmt välkomnande varje gång du kliver över tröskeln. Vardagsrum: Ett ljust och luftigt vardagsrum där det naturliga dagsljuset flödar in genom ett stort fönsterparti. De ljusa väggarna skapar en tidlös och harmonisk känsla som vackert kontrasterar mot det varma trägolvet i parkett. Rummet erbjuder en mycket lättmöblerad och generös yta med goda möjligheter att skapa både en social samlingsplats och en avkopplande hörna. Härifrån kliver du direkt ut på den härliga balkongen som förlänger bostadens sällskapsytor under de varmare månaderna. Ett inbjudande och charmigt rum att trivas i! Kök: Ett hemtrevligt kök med generösa förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor som sträcker sig ända upp mot taket. De varma bänkskivorna i trä skapar en ombonad känsla och kompletteras av klassiskt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är välutrustat och erbjuder goda arbetsytor för matlagning samt en naturlig plats för matbord intill det stora fönstret. Här flödar dagsljuset in och ger fin utsikt mot lummig grönska utanför. Ett charmigt och praktiskt kök med perfekt balans mellan funktion och hemtrevnad. Sovrum: Detta rymliga sovrum bjuder på en härlig balans mellan moderna inslag och hemtrevlig rustik charm. Ljuset flödar in genom ett stort fönster som vetter mot ett lugnt villaområde och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet pryds av ett vackert mörkbetsat träpanel som fondvägg, vilket ger en varm och karaktärsfull prägel och kontrasterar elegant mot de ljusa väggarna och taket. Golvet är klätt med en stilren, mörk parkett som förstärker den ombonade känslan. Det finns gott om plats för en större säng och förvaring, vilket gör det enkelt att skapa din egen personliga oas för återhämtning och vila. Badrum: Här möts du av ett smakfullt renoverat och välplanerat badrum där klassisk tunnelbanekakel i vitt pryder väggarna. Kontrasterande mörka golvplattor och matchande detaljer i duschhörnan med vikbara glasdörrar ger rummet en modern karaktär. Det inbyggda förvaringsskåpet med spegel och de öppna hyllorna skapar smarta lösningar och en rymlig känsla. Tack vare integrerad tvättmaskin erbjuder detta utrymme en komplett och bekväm vardagskomfort. Balkong: En underbar balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under de varmare månaderna. Det trätrallade golvet ger en ombonad känsla under fötterna, och det skyddade räcket skapar en privat och insynsskyddad oas. Här njuter du av ett strålande läge med många soltimmar och en behaglig utsikt över det trevliga grannskapet. Ytan är perfekt utformad för sköna kaffestunder i friskluften eller avkoppling efter en lång dag. En riktig guldkant på boendet som bjuder in till många härliga stunder utomhus. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Kvillebäcken i Göteborg Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Föreningen består av fastigheterna Kvillebäcken 4:7, 31:1-4, 32:2, 36:4 som byggdes år 1951. Den har totalt 142 lägenheter och 16 lokaler, alla med bostadsrätt. Av dessa är 44 st 1 rok och 98 st 2 rok. Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva. Fastigheterna är belägna på adresserna Godemansgatan 9, Gullrisgatan 4 & 5, Harald Hjärnesgatan 13, 14, 18 och Rudenschöldsgatan 15. Alla fastigheter förutom Kvillebäcken 4:7 är upplåtna med tomträtt, och tomträttsavtalen löper mellan 2027-04-21 till 2029-11-28. Det finns totalt 15 garage, 4 MC-platser och 63 p-platser i föreningen Parkering 65 parkeringsplatser, varav 15 är garage. - Gästparkering vid Harald Hjärnesgatan (tillstånd behövs) - Betalplatser utomhus (250 kr/mån) - Garageplatser (600 kr/mån) - Mc-garage (120 kr/mån) I området kring Gullrisgatan, Harald Hjärnesgatan och Rudenschöldsgatan finns gratis parkeringar på gatorna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering också ansökas hos Göteborgs Stad på vissa adresser. Övriga utrymmen Föreningen har en gemensamhetslokal som går att abonnera för kalas och tillställningar. Denna bokas genom expeditionen. Föreningens gäst lägenhet med möjlighet till 5 boende bokas även den via expeditionen. Källarförråd ingår. Föreningen tillhandahåller en pergola med bänkar samt trevlig grillplats att njuta av när vädret tillåter. Byggnad Byggår 1951 Har hiss Nej Värme och ventilation Upp värmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft TV och internet Bredband (100Mbit), TV samt IP-telefoni via Tele2 tillkommer som en obligatorisk avgift till en fast kostnad om 140kr/mån. Energideklaration Utförd 2020-12-18 Energiklass D Renoveringar i föreningen 1986-1987 - Fastigheten rotrenoverades: stambyte, renovering av fasad och tak samt el och ventilation. 2011: Injustering av ventilationssystemet genomfördes. 2012: Ommålning av trappuppgångar. 2014: Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem. 2015: Kontroll av bostädernas badrum. 2016: Byte av garageportar. 2017-2018: OVK genomfördes. 2020: OVK genomfördes på Godemansgatan 9. 2020: Dränering av huset på Gullrisgatan är gjord med en helt ny utegård. 2021: Dränering av huset på Gullrisgatan 4 samt Harald Hjärnesgatan 18 är gjord. 2024: OVK har genomförts. 2025: Dränering av Godemansgatan 9 (sista huset). Källarutrymme i Harald Hjärnesgatan 18 har renoverats. För mer information om föreningen, se hemsida: www.hsbkvillebacken.se Kommande renoveringar i föreningen 2024 och framåt: Föreningen har via en entreprenör (SBT) sålt vindarna och påbörjat byggnation av vindslägenheter (alla hus ej klara bygglov). Harald Hjärnesgatan 14 är färdigställt. Vissa har köpt loss råvind och bygger etage, i övrigt färdigställs mindre bostäder om maximalt 35 kvm. De nya lägenheterna kommer få helt egna vatten- och ventilationssystem och kommer inte att påverka befintliga system. Till alla lägenheter hör i dag ett förråd i källaren och ett på vinden. Förrådet på vinden kommer att tas bort i samband med att råvindarna byggs om. I samband med vindsprojektet har föreningen förbättrat säkerheten och standarden på källarförråden, så att alla boende får tryggare och bättre förrådsutrymmen. Föreningen har i samband med vindsprojektet även sett över taken. Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande. Rumsbeskrivning Hall: Välkommen in i en charmig och inbjudande hall som genast sätter tonen för hemmet. De dämpade, gråbeige väggarna skapar ett harmoniskt första intryck och ger en lugn bas att inreda ifrån. Golvet är klätt med ett praktiskt och elegant mörkt klinker, perfekt för att hantera skor och ytterkläder. Hallen är centralt belägen och leder vidare till bostadens alla rum, vilket ger ett fint flyt och en rymlig känsla. Ett ljust och trevligt utrymme som ger ett varmt välkomnande varje gång du kliver över tröskeln. Vardagsrum: Ett ljust och luftigt vardagsrum där det naturliga dagsljuset flödar in genom ett stort fönsterparti. De ljusa väggarna skapar en tidlös och harmonisk känsla som vackert kontrasterar mot det varma trägolvet i parkett. Rummet erbjuder en mycket lättmöblerad och generös yta med goda möjligheter att skapa både en social samlingsplats och en avkopplande hörna. Härifrån kliver du direkt ut på den härliga balkongen som förlänger bostadens sällskapsytor under de varmare månaderna. Ett inbjudande och charmigt rum att trivas i! Kök: Ett hemtrevligt kök med generösa förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor som sträcker sig ända upp mot taket. De varma bänkskivorna i trä skapar en ombonad känsla och kompletteras av klassiskt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är välutrustat och erbjuder goda arbetsytor för matlagning samt en naturlig plats för matbord intill det stora fönstret. Här flödar dagsljuset in och ger fin utsikt mot lummig grönska utanför. Ett charmigt och praktiskt kök med perfekt balans mellan funktion och hemtrevnad. Sovrum: Detta rymliga sovrum bjuder på en härlig balans mellan moderna inslag och hemtrevlig rustik charm. Ljuset flödar in genom ett stort fönster som vetter mot ett lugnt villaområde och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet pryds av ett vackert mörkbetsat träpanel som fondvägg, vilket ger en varm och karaktärsfull prägel och kontrasterar elegant mot de ljusa väggarna och taket. Golvet är klätt med en stilren, mörk parkett som förstärker den ombonade känslan. Det finns gott om plats för en större säng och förvaring, vilket gör det enkelt att skapa din egen personliga oas för återhämtning och vila. Badrum: Här möts du av ett smakfullt renoverat och välplanerat badrum där klassisk tunnelbanekakel i vitt pryder väggarna. Kontrasterande mörka golvplattor och matchande detaljer i duschhörnan med vikbara glasdörrar ger rummet en modern karaktär. Det inbyggda förvaringsskåpet med spegel och de öppna hyllorna skapar smarta lösningar och en rymlig känsla. Tack vare integrerad tvättmaskin erbjuder detta utrymme en komplett och bekväm vardagskomfort. Balkong: En underbar balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under de varmare månaderna. Det trätrallade golvet ger en ombonad känsla under fötterna, och det skyddade räcket skapar en privat och insynsskyddad oas. Här njuter du av ett strålande läge med många soltimmar och en behaglig utsikt över det trevliga grannskapet. Ytan är perfekt utformad för sköna kaffestunder i friskluften eller avkoppling efter en lång dag. En riktig guldkant på boendet som bjuder in till många härliga stunder utomhus.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.