Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Dressyrvägen 4
Flyinge, Eslöv (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 124 m² · 5 rum
2 795 000 kr Utgångspris
22 540 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilrent brf-parhus med soldränkt trädgård & underbar vy
I ett barnvänligt område, med öppna fält och naturen som närmsta granne, bor vi här modernt och bekvämt i ett hem uppfört 2022. Parhuset bjuder på stilrena materialval, ljusa och luftiga ytor samt en härlig semiöppen planlösning där kök och vardagsrum möts i en social helhet. De stora fönsterpartierna och dubbla altandörrarna mot trädgården skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig kontakt mellan inne och ute. Trädgården är lättskött och vetter mot soligt sydväst, med en generös uteplats som rymmer både matgrupp och loungedel. På husets framsida finns dessutom ytterligare en uteplats, så att ni kan följa solen hela dagen. Utsikten är något alldeles extra, öppna fält och betande kor så långt ögat når skapar en lugn och rofylld atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplanet och den privata delen på ovanvåningen. Två smakfullt inredda badrum, ett på varje plan, gör vardagen både praktisk och bekväm. Flyinge erbjuder den perfekta kombinationen av mysig bykänsla samt med snabb access till E22:an tar du dig med bil till Lund på 10 minuter och till Malmö på 25 minuter. Här finns goda pendlingsmöjligheter, bra skolor och förskolor, bibliotek och blandad service. Kävlingeån med sina vackra promenadstråk ligger bara några hundra meter bort, liksom naturreservat, Flyinge vingård och en trevlig restaurang. Varmt välkomna till ett modernt och lättskött boende i ett underbart naturskönt läge – ett hem att trivas i varje dag!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 124 m²
- Biarea
- 5 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 070 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Brf radhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-03-17T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Hörnradhusen har uppfart med plats för två bilar och mittradhusen kan parkera en bil framför radhuset samt en på gästparkeringen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband. Abonnemang tecknas enskilt av varje medlem.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då fastigheterna är nybyggda finns inga renoveringar genomförda eller planerade. All information gällande föreningen har inhämtats genom ekonomisk plan och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 13000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Flyinge Ängar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Kommande höjningar: Nej Tidigare: 2023 skedde en höjning om 1300 kr/månad. 2024-01 skedde en höjning om 1414 kr/månad Hur ser det ut med de eventuella lån som löpt ut sedan den senaste tillgängliga årsredovisningen 2022? Dvs lån som löpt ut eller löper ut 2022, 2023 och hittills i 2024. Kommer omförhandlingar av kommande lån att påverka avgifterna? SVAR: vi har ett rörligt lån, ett som löper ut 2024-06-30 och ett som löper ut 2027-06-30. Vet ej vilket utfall omförhandling ger.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 7.14286
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 7.14286
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt Överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41