Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Dressyrvägen 4

Flyinge, Eslöv (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 124 m² · 5 rum

2 795 000 kr Utgångspris

22 540 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilrent brf-parhus med soldränkt trädgård & underbar vy

I ett barnvänligt område, med öppna fält och naturen som närmsta granne, bor vi här modernt och bekvämt i ett hem uppfört 2022. Parhuset bjuder på stilrena materialval, ljusa och luftiga ytor samt en härlig semiöppen planlösning där kök och vardagsrum möts i en social helhet. De stora fönsterpartierna och dubbla altandörrarna mot trädgården skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig kontakt mellan inne och ute. Trädgården är lättskött och vetter mot soligt sydväst, med en generös uteplats som rymmer både matgrupp och loungedel. På husets framsida finns dessutom ytterligare en uteplats, så att ni kan följa solen hela dagen. Utsikten är något alldeles extra, öppna fält och betande kor så långt ögat når skapar en lugn och rofylld atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplanet och den privata delen på ovanvåningen. Två smakfullt inredda badrum, ett på varje plan, gör vardagen både praktisk och bekväm. Flyinge erbjuder den perfekta kombinationen av mysig bykänsla samt med snabb access till E22:an tar du dig med bil till Lund på 10 minuter och till Malmö på 25 minuter. Här finns goda pendlingsmöjligheter, bra skolor och förskolor, bibliotek och blandad service. Kävlingeån med sina vackra promenadstråk ligger bara några hundra meter bort, liksom naturreservat, Flyinge vingård och en trevlig restaurang. Varmt välkomna till ett modernt och lättskött boende i ett underbart naturskönt läge – ett hem att trivas i varje dag!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
124 m²
Biarea
5 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 070 kr/mån
Driftkostnad
14 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Brf radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-03-17T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Hörnradhusen har uppfart med plats för två bilar och mittradhusen kan parkera en bil framför radhuset samt en på gästparkeringen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband. Abonnemang tecknas enskilt av varje medlem.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då fastigheterna är nybyggda finns inga renoveringar genomförda eller planerade. All information gällande föreningen har inhämtats genom ekonomisk plan och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
13000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Flyinge Ängar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Kommande höjningar: Nej Tidigare: 2023 skedde en höjning om 1300 kr/månad. 2024-01 skedde en höjning om 1414 kr/månad Hur ser det ut med de eventuella lån som löpt ut sedan den senaste tillgängliga årsredovisningen 2022? Dvs lån som löpt ut eller löper ut 2022, 2023 och hittills i 2024. Kommer omförhandlingar av kommande lån att påverka avgifterna? SVAR: vi har ett rörligt lån, ett som löper ut 2024-06-30 och ett som löper ut 2027-06-30. Vet ej vilket utfall omförhandling ger.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.14286
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.14286
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt Överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel