Till salu

Eliselundsvägen 15A

Kivik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 57,5 m² · 2 rum

1 550 000 kr Utgångspris

27 003 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Nyrenoverad lägenhet med havsutsikt i centrala Kivik!

Här erbjuds en riktigt fin lägenhet med balkong och havsutsikt. Centralt och lugnt läge "mitt på Kivik" med kort gångavstånd till en pittoreska gamla miljön, hamnen, service på Torget, bio och busstation. Kök med inredning från Smedstorp och helkaklat badrum med egen tvättmaskin ombyggt och nytt från 2023-2024, hela bostaden har fått en uppgradering och arbetena är utförda av lokala välrenommerade byggfirmor/hantverkare. Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljusflöde och planlösningen är genomgående. Havsutsikt erbjuds från vardagsrum och balkong, en vardagslyx. Välskött och solid förening som utfört goda investeringar såsom bergvärme, nya fönster, stambyte för att nämna något. Rimlig varmhyra är också ett plus. Gemensam trädgård med trädäck för de boende att använda. Kostnadsfri parkering på innergård. Här kan du bara flytta in, packa upp dina grejor och njuta av Kivik och Österlens utbud av olika aktiviteter. Föreningen välkomnar permanentboende- såväl som fritidsboende.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 57,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1961
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 144 kr/mån
Driftkostnad: 4 606 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus i två plan med källare; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1961; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: Treglas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen värme via Bergvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Lägenheten är helrenoverad i kök och badrum, utfört 2023-2024 av lokala byggfirmor/hantverkare. Övriga ytskikt är moderniserade. Ny garderobsinredning i hall.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2024-05-21T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 61; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 120; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: På innergården finns kostnadsfria bilplatser som nyttjas av de boende och för gästparkering. Till föreningen finns garage med fem platser, där tillämpas separat kösystem. Kostnad garage fn 293kr/månad.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Fiber; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2008: Ny värmeanläggning, bergvärme. 2009: Nya entrétak samt reparation av yttertak. 2019: Modernisering av gemensam trädgård samt anlagt trädäck. Byte av fönster till energiglas. OVK utförd. 2022: Målat balkonger. 2023: Installation av 2st laddboxar. 2024: Stambyte i samtliga trappuppgångar samt lagning av takpannor. 2025: Ny tvättmaskin/torktumlare.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: I källare under B-trappan finns gemensam välutrustad tvättstuga och torkrum. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsutrymme. Till lägenheten hör två källarförråd varav ett är matkällare.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Fiber finns framdraget till husets lägenheter, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv sitt internetabonnemang.; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4606 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 3876 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 730 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: BRF Utsikten nr 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: 2025-03-01: + 5%; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 17; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1150; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 450; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 104770; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 5.36; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 5.36; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 15; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt ök, kan ske med kort varsel.; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41