Till salu

Gärdesgatan 1

Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 114 m² · 5 rum

2 550 000 kr Utgångspris

22 368 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välskött hus på hörntomt!

På Gärdesgatan 1 finns möjlighet att förvärva en fastighet som under åren har vårdats väl. Här hittar man en social och trevlig planlösning med kök som vetter mot allrum med öppen spis. Tre sovrum och badrum huserar också på entréplanet. I källaren hittar man gillestuga som också har öppen spis, stor tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter tillsammans med ett garage. Fastigheten har plan trädgårdstomt och ett härligt inglasat uterum samt stenlagd uteplats med kvällssol. Här på Söder är det lätt för hela familjen att trivas och läget på Gärdesgatan lämnar inget övrigt att önska – här bor ni centralt och attraktivt med det mesta runt omkring er. Skola och förskola ligger en kort promenad bort, men även idrottsanläggningen ligger ett stenkast bort. Den populära kvarterskrogen kan leverera fredagsmaten och lördagspromenaden finns runt husknuten. De nyöppnade 24/7 butiken är rakt över gatan om man har glömt något när man handlat!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 114 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1964
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1964; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta, källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Tegel + träpanel; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: 25 615 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 114; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 5 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning: 800 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 5 191 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 2 503 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 1 person i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 319 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 290 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 884 kvm, trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: last, avtalsservitut: Kraftledning Mm; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: - 2000 Uterum - 2003 Installation av mekanisk ventilation. - 2007 Fjärrvärme - 2011 Nytt kök - 2011 Renovering av tak; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: 1 286 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 550 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47